Huiswaardemeter

Woningwaarde De Zoom 11a

4325BG Renesse

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.816
+1,7%
[ € 253.278 – € 322.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.061[ € 268.908 – € 297.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.651[ € 278.051 – € 307.319 ]

Wat is mijn huis waard?

De Zoom 11a in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.816 (€ 2.284 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 407Sinds september +0,1%
+€ 4.84212 maanden +1,7%
€ -6.12112 mnd vs. NL -2,2%
De Zoom 11a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.816 voor De Zoom 11a in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Zoom 11a in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.651. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 287.816.

Verwachte verkoopprijs De Zoom 11a
€ 292.651[ € 278.051 – € 307.319 ]
Verkoper houdt over€ 288.182−€ 4.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.654+€ 8.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Zoom 11a in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.247 per m².

Verwachte vraagprijs De Zoom 11a
Onder gem. in buurt RenesseBoven gem.
€ 283.061[ € 268.908 – € 297.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.247[ € 2.134 – € 2.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renesse
€ 1.238.300[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Zoom 11a adviseren wij in een bod van € 292.651, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 283.061 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.816+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.651+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.284+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Zoom 11a zal in bij een vraagprijs van € 283.061 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Zoom 11a in Renesse bedragen € 1.513 per maand bij een woningwaarde van € 287.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.407
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Zoom 11a

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.816
Verwachte verkoopprijs€ 292.651
Verwachte vraagprijs€ 283.061
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritsweg 64, 4325AH Renesse
Mauritsweg 64
1994 · 121 m²
€ 471.174
Straatbeeld van Korte Reke 2, 4325AM Renesse
Korte Reke 2
1980 · 86 m²
€ 294.409
Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 346.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.816 is De Zoom 11a een van de meer betaalbare woningen in Renesse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over De Zoom 11a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Zoom 11a in Renesse.

Wat is De Zoom 11a in Renesse waard?
De Zoom 11a in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.816 (bandbreedte € 253.278 – € 322.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Zoom 11a in Renesse?
De verwachte vraagprijs van De Zoom 11a in Renesse is in oktober 2026 € 283.061 (bandbreedte € 268.908 – € 297.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.284.
Hoeveel moet ik overbieden op De Zoom 11a in Renesse?
Voor De Zoom 11a adviseren wij een bod van € 292.651 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Zoom 11a in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van De Zoom 11a in Renesse bedragen € 1.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.407 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Zoom 11a in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Zoom 11a in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.842) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Zoom 11a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van De Zoom 11a ligt rond € 287.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Zoom 11a?
Huishoudens in de buurt van De Zoom 11a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.