Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogezoom 165

4325BH Renesse

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.240
+1,7%
[ € 424.371 – € 540.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.418[ € 451.647 – € 499.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.160[ € 464.745 – € 513.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogezoom 165 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.240 (€ 5.418 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 681Sinds september +0,1%
+€ 8.11312 maanden +1,7%
€ -10.25512 mnd vs. NL -2,2%
Hogezoom 165
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.240 voor Hogezoom 165 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogezoom 165 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.160. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 482.240.

Verwachte verkoopprijs Hogezoom 165
€ 489.160[ € 464.745 – € 513.665 ]
Verkoper houdt over€ 482.529−€ 6.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.093+€ 11.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogezoom 165 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.342 per m².

Verwachte vraagprijs Hogezoom 165
Onder gem. in buurt RenesseBoven gem.
€ 475.418[ € 451.647 – € 499.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.342[ € 5.075 – € 5.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renesse
€ 1.238.300[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogezoom 165 adviseren wij in een bod van € 489.160, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 475.418 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.240+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.160+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.618+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogezoom 165 zal in bij een vraagprijs van € 475.418 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogezoom 165 in Renesse bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 482.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.358
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogezoom 165

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte526 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.240
Verwachte verkoopprijs€ 489.160
Verwachte vraagprijs€ 475.418
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogezoom 97, 4325CD Renesse
Hogezoom 97
1938 · 170 m²
€ 340.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.240 ligt Hogezoom 165 een stuk boven het buurtgemiddelde in Renesse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hogezoom 165

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogezoom 165 in Renesse.

Wat is Hogezoom 165 in Renesse waard?
Hogezoom 165 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.240 (bandbreedte € 424.371 – € 540.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogezoom 165 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Hogezoom 165 in Renesse is in oktober 2026 € 475.418 (bandbreedte € 451.647 – € 499.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogezoom 165 in Renesse?
Voor Hogezoom 165 adviseren wij een bod van € 489.160 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogezoom 165 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Hogezoom 165 in Renesse bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.358 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogezoom 165 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogezoom 165 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.113) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogezoom 165?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Hogezoom 165 ligt rond € 482.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogezoom 165?
Huishoudens in de buurt van Hogezoom 165 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.