Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogezoom 105a

4325CB Renesse

Te koop
191 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 906.533
+1,0%
[ € 797.749 – € 1.015.317 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 915.064[ € 866.007 – € 957.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogezoom 105a in Renesse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 906.533 (€ 4.746 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.281Sinds juli +0,1%
+€ 9.41012 maanden +1,0%
€ -22.27712 mnd vs. NL -2,5%
Hogezoom 105a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 906.533 voor Hogezoom 105a in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogezoom 105a in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 915.064. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 906.533.

Verwachte verkoopprijs Hogezoom 105a
€ 915.064[ € 866.007 – € 957.165 ]
Verkoper houdt over€ 903.748−€ 11.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 935.515+€ 20.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 915.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 903.748

Wat is de vraagprijs?

Hogezoom 105a in Renesse staat in te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.707 per m².

Vraagprijs Hogezoom 105a
Onder gem. in RenesseBoven gem.
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.707[ € 4.471 – € 4.942 ]
Gem. vraagprijs in Renesse
€ 937.571[ € 430.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogezoom 105a adviseren wij in een bod van € 915.064, dat 1,8% boven de vraagprijs van € 899.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 906.533+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 915.064+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 960.817+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogezoom 105a zal in bij een vraagprijs van € 899.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogezoom 105a in Renesse bedragen € 4.602 per maand bij een woningwaarde van € 906.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.107.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.433
OZB€ 69
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.595.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogezoom 105a

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte787 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 906.533
Verwachte verkoopprijs€ 915.064
Vraagprijs€ 899.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Reke 2, 4325AM Renesse
Korte Reke 2
1980 · 86 m²
€ 346.537
Straatbeeld van Lindelaan 39, 4325ED Renesse
Lindelaan 39
1949 · 97 m²
€ 321.348
Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 346.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogezoom 105a valt met een geschatte woningwaarde van € 906.533 duidelijk in het hogere segment van Renesse. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hogezoom 105a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogezoom 105a in Renesse.

Wat is Hogezoom 105a in Renesse waard?
Hogezoom 105a in Renesse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 906.533 (bandbreedte € 797.749 – € 1.015.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de vraagprijs van Hogezoom 105a in Renesse?
Hogezoom 105a in Renesse staat in augustus 2026 te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogezoom 105a in Renesse?
Voor Hogezoom 105a adviseren wij een bod van € 915.064 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogezoom 105a in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Hogezoom 105a in Renesse bedragen € 4.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 906.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.433 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogezoom 105a in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogezoom 105a in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 9.410) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogezoom 105a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Hogezoom 105a ligt rond € 906.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogezoom 105a?
Huishoudens in de buurt van Hogezoom 105a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.