Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeedahliaweg 28

4325CV Renesse

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.305
+1,7%
[ € 368.108 – € 468.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.601[ € 391.971 – € 433.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.088[ € 402.946 – € 445.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeedahliaweg 28 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.305 (€ 3.373 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 591Sinds september +0,1%
+€ 7.03812 maanden +1,7%
€ -8.89512 mnd vs. NL -2,2%
Zeedahliaweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.305 voor Zeedahliaweg 28 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeedahliaweg 28 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.088. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 418.305.

Verwachte verkoopprijs Zeedahliaweg 28
€ 424.088[ € 402.946 – € 445.361 ]
Verkoper houdt over€ 418.173−€ 5.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.720+€ 10.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeedahliaweg 28 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Verwachte vraagprijs Zeedahliaweg 28
Onder gem. in buurt RenesseBoven gem.
€ 412.601[ € 391.971 – € 433.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.161 – € 3.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renesse
€ 1.238.300[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeedahliaweg 28 adviseren wij in een bod van € 424.088, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 412.601 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.305+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.088+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.292+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeedahliaweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 412.601 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeedahliaweg 28 in Renesse bedragen € 2.162 per maand bij een woningwaarde van € 418.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeedahliaweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.305
Verwachte verkoopprijs€ 424.088
Verwachte vraagprijs€ 412.601
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritsweg 64, 4325AH Renesse
Mauritsweg 64
1994 · 121 m²
€ 471.174
Straatbeeld van Korte Reke 2, 4325AM Renesse
Korte Reke 2
1980 · 86 m²
€ 294.409
Straatbeeld van Vroonweg 41, 4325DA Renesse
Vroonweg 41
1975 · 192 m²
€ 644.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.305 zit Zeedahliaweg 28 in het middensegment van Renesse — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeedahliaweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeedahliaweg 28 in Renesse.

Wat is Zeedahliaweg 28 in Renesse waard?
Zeedahliaweg 28 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.305 (bandbreedte € 368.108 – € 468.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeedahliaweg 28 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Zeedahliaweg 28 in Renesse is in oktober 2026 € 412.601 (bandbreedte € 391.971 – € 433.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeedahliaweg 28 in Renesse?
Voor Zeedahliaweg 28 adviseren wij een bod van € 424.088 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeedahliaweg 28 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Zeedahliaweg 28 in Renesse bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeedahliaweg 28 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeedahliaweg 28 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.038) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeedahliaweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Zeedahliaweg 28 ligt rond € 418.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeedahliaweg 28?
Huishoudens in de buurt van Zeedahliaweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.