Woningwaarde Hoogenboomlaan 38a

4325DK Renesse

240 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 1.668Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 400.284

+0,8%

[ € 352.250 – € 448.318 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 394.553[ € 374.825 – € 414.281 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 406.098[ € 385.695 – € 426.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogenboomlaan 38a in Renesse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 400.284 (€ 1.668 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 566Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 3.24712 maanden +0,8%+0,8%

€ -13.59012 mnd vs. NL -3,4%-3,4%

Hoogenboomlaan 38a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.284 voor Hoogenboomlaan 38a in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogenboomlaan 38a in Renesse heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 406.098. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.284.

Verwachte verkoopprijs Hoogenboomlaan 38a

€ 406.098[ € 385.695 – € 426.295 ]

Verkoper houdt over€ 400.381−€ 5.717 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 416.370+€ 10.272 kosten koper

Verkoopprijs€ 406.098

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.467

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 400.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogenboomlaan 38a in Renesse heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 394.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.644 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogenboomlaan 38a

Onder gem. in RenesseBoven gem.

€ 394.553[ € 374.825 – € 414.281 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.644[ € 1.562 – € 1.726 ]

Gem. vraagprijs in Renesse

€ 898.375[ € 400.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogenboomlaan 38a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 406.098, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 394.553 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.284+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 406.098+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 426.403+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogenboomlaan 38a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 394.553 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogenboomlaan 38a in Renesse bedragen € 2.065 per maand bij een woningwaarde van € 400.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 200.000€ 600.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.065/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957

OZB€ 25

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 40

Totaal per maand€ 2.065

Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogenboomlaan 38a

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte240 m²

Perceeloppervlakte1.208 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.284

Verwachte verkoopprijs€ 406.098

Verwachte vraagprijs€ 394.553

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHoogenboomlaan→

PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogenboomlaan besteden gemiddeld € 382 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 52% van de woningen zonnepanelen.

€ 217/mndAardgas (1.900 m³/jr)Aardgas(1.900 m³/jr)

€ 172/mndElektriciteit (5.160 kWh/jr)Elektriciteit(5.160 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.070 kWh/jr)Teruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (7%)

B (8%)

C (34%)

D (19%)

E (18%)

F (8%)

G (6%)

Wonen in Hoogenboomlaan

Hoogenboomlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km

Overstapstation33,9 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.284 is Hoogenboomlaan 38a een van de meer betaalbare woningen in Hoogenboomlaan. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Hoogenboomlaan 38a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogenboomlaan 38a in Renesse.

Wat is Hoogenboomlaan 38a in Renesse waard?

Hoogenboomlaan 38a in Renesse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.284 (bandbreedte € 352.250 – € 448.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogenboomlaan.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogenboomlaan 38a in Renesse?

De verwachte vraagprijs van Hoogenboomlaan 38a in Renesse is in juni 2026 € 394.553 (bandbreedte € 374.825 – € 414.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.668.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoogenboomlaan 38a in Renesse?

Voor Hoogenboomlaan 38a adviseren wij een bod van € 406.098 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoogenboomlaan 38a in Renesse?

De geschatte bruto maandlasten van Hoogenboomlaan 38a in Renesse bedragen € 2.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoogenboomlaan 38a in Renesse zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoogenboomlaan 38a in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 3.247) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogenboomlaan 38a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogenboomlaan is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Hoogenboomlaan 38a ligt rond € 400.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoogenboomlaan 38a?

Huishoudens in de buurt van Hoogenboomlaan 38a besteden in juni 2026 gemiddeld € 382 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogenboomlaan heeft 52% van de woningen zonnepanelen.