Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laone 21, 4325EG Renesse

Woningwaarde Laone 21

4325EG Renesse

252 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.044.911
+0,8%
[ € 919.522 – € 1.170.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.037.570[ € 985.692 – € 1.089.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.052.304[ € 999.492 – € 1.104.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Laone 21 in Renesse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.044.911 (€ 4.146 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.476Sinds mei +0,1%
+€ 8.47612 maanden +0,8%
€ -35.47512 mnd vs. NL -3,4%
Laone 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.044.911 voor Laone 21 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laone 21 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.052.304. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.044.911.

Verwachte verkoopprijs Laone 21
€ 1.052.304[ € 999.492 – € 1.104.701 ]
Verkoper houdt over€ 1.039.479−€ 12.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.075.500+€ 23.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.052.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.039.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laone 21 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.037.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.117 per m².

Verwachte vraagprijs Laone 21
Onder gem. in buurt Oude Moolweg en LaoneBoven gem.
€ 1.037.570[ € 985.692 – € 1.089.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.117[ € 3.911 – € 4.323 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Moolweg en Laone
€ 1.059.500[ € 469.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laone 21 adviseren wij in een bod van € 1.052.304, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.037.570 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.044.911+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.052.304+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.104.919+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laone 21 zal in bij een vraagprijs van € 1.037.570 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laone 21 in Renesse bedragen € 5.218 per maand bij een woningwaarde van € 1.044.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 522.000€ 1.567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.110
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 5.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.839.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laone 21

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.044.911
Verwachte verkoopprijs€ 1.052.304
Verwachte vraagprijs€ 1.037.570
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtOude Moolweg en Laone→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Moolweg en Laone besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (25%)
D (15%)
E (12%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Oude Moolweg en Laone

Oude Moolweg en Laone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation34,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogenboomlaan 38a, 4325DK Renesse
Hoogenboomlaan 38a
1997 · 240 m²
€ 400.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laone 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.044.911 duidelijk in het hogere segment van Oude Moolweg en Laone. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laone 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laone 21 in Renesse.

Wat is Laone 21 in Renesse waard?
Laone 21 in Renesse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.044.911 (bandbreedte € 919.522 – € 1.170.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Moolweg en Laone.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laone 21 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Laone 21 in Renesse is in juni 2026 € 1.037.570 (bandbreedte € 985.692 – € 1.089.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Laone 21 in Renesse?
Voor Laone 21 adviseren wij een bod van € 1.052.304 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laone 21 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Laone 21 in Renesse bedragen € 5.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.044.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.110 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 240 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laone 21 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laone 21 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 8.476) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laone 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Moolweg en Laone is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Laone 21 ligt rond € 1.044.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laone 21?
Huishoudens in de buurt van Laone 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Moolweg en Laone heeft 19% van de woningen zonnepanelen.