Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laone 8a-0020, 4325EK Renesse

Woningwaarde Laone 8a-0020

4325EK Renesse

34 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 144.013
+1,0%
[ € 126.731 – € 161.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 141.338[ € 134.271 – € 148.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 146.738[ € 139.373 – € 154.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Laone 8a-0020 in Renesse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 144.013 (€ 4.236 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 203Sinds juli +0,1%
+€ 1.49512 maanden +1,0%
€ -3.53912 mnd vs. NL -2,5%
Laone 8a-0020
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 144.013 voor Laone 8a-0020 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laone 8a-0020 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 146.738. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 144.013.

Verwachte verkoopprijs Laone 8a-0020
€ 146.738[ € 139.373 – € 154.044 ]
Verkoper houdt over€ 143.874−€ 2.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 151.823+€ 5.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 146.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 143.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laone 8a-0020 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 141.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.157 per m².

Verwachte vraagprijs Laone 8a-0020
Onder gem. in RenesseBoven gem.
€ 141.338[ € 134.271 – € 148.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.157[ € 3.949 – € 4.365 ]
Gem. vraagprijs in Renesse
€ 937.571[ € 430.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laone 8a-0020 adviseren wij in een bod van € 146.738, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 141.338 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 144.013+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 146.738+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 154.075+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laone 8a-0020 zal in bij een vraagprijs van € 141.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laone 8a-0020 in Renesse bedragen € 777 per maand bij een woningwaarde van € 144.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 704
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 777
Totaal betaald over 30 jaar€ 253.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laone 8a-0020

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte34 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 144.013
Verwachte verkoopprijs€ 146.738
Verwachte vraagprijs€ 141.338
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtOude Moolweg en Laone→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Moolweg en Laone besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (14%)
C (24%)
D (16%)
E (11%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Oude Moolweg en Laone

Oude Moolweg en Laone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation34,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laone 21, 4325EG Renesse
Laone 21
2002 · 252 m²
€ 1.048.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 144.013 is Laone 8a-0020 een van de meer betaalbare woningen in Oude Moolweg en Laone. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Laone 8a-0020

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laone 8a-0020 in Renesse.

Wat is Laone 8a-0020 in Renesse waard?
Laone 8a-0020 in Renesse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 144.013 (bandbreedte € 126.731 – € 161.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Moolweg en Laone.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laone 8a-0020 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Laone 8a-0020 in Renesse is in augustus 2026 € 141.338 (bandbreedte € 134.271 – € 148.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Laone 8a-0020 in Renesse?
Voor Laone 8a-0020 adviseren wij een bod van € 146.738 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laone 8a-0020 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Laone 8a-0020 in Renesse bedragen € 777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 144.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 704 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laone 8a-0020 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laone 8a-0020 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 1.495) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laone 8a-0020?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Moolweg en Laone is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Laone 8a-0020 ligt rond € 144.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laone 8a-0020?
Huishoudens in de buurt van Laone 8a-0020 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Moolweg en Laone heeft 19% van de woningen zonnepanelen.