Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 21

6871BH Renkum

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.094
+6,4%
[ € 446.243 – € 567.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.369[ € 470.601 – € 520.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.221[ € 493.660 – € 545.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 21 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.094 (€ 4.610 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.607Sinds september +0,5%
+€ 30.41412 maanden +6,4%
+€ 11.94712 mnd vs. NL +2,5%
Kerkstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.094 voor Kerkstraat 21 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 21 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.221. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 507.094.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 21
€ 519.221[ € 493.660 – € 545.624 ]
Verkoper houdt over€ 512.260−€ 6.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.755+€ 12.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 21 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.503 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 21
Onder gem. in buurt Renkum CentrumBoven gem.
€ 495.369[ € 470.601 – € 520.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.503[ € 4.278 – € 4.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renkum Centrum
€ 529.800[ € 195.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 21 adviseren wij in een bod van € 519.221, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 495.369 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.094+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.221+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.182+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 495.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 21 in Renkum bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 507.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 59
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.094
Verwachte verkoopprijs€ 519.221
Verwachte vraagprijs€ 495.369
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtRenkum Centrum→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renkum Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Renkum Centrum

Renkum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 4, 6871AL Renkum
Dorpsstraat 4
1950 · 200 m²
€ 664.003
Straatbeeld van Groenendaalseweg 59, 6871CN Renkum
Groenendaalseweg 59
1935 · 120 m²
€ 342.945
Straatbeeld van Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30, 6871GK Renkum
Dr. Haverkorn van Rijsewijkweg 30
1947 · 98 m²
€ 435.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.094 ligt Kerkstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Renkum Centrum. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 21 in Renkum.

Wat is Kerkstraat 21 in Renkum waard?
Kerkstraat 21 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.094 (bandbreedte € 446.243 – € 567.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renkum Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 21 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 21 in Renkum is in oktober 2026 € 495.369 (bandbreedte € 470.601 – € 520.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 21 in Renkum?
Voor Kerkstraat 21 adviseren wij een bod van € 519.221 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 21 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 21 in Renkum bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 21 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 21 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 30.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renkum Centrum is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 21 ligt rond € 507.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).