Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 76

6871BM Renkum

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 4.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.863
+6,4%
[ € 512.039 – € 651.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.191[ € 539.781 – € 596.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.864[ € 565.690 – € 625.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 76 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.863 (€ 4.375 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.991Sinds september +0,5%
+€ 34.89912 maanden +6,4%
+€ 13.70912 mnd vs. NL +2,5%
Kerkstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.863 voor Kerkstraat 76 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 76 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.864. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 581.863.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 76
€ 595.864[ € 565.690 – € 625.238 ]
Verkoper houdt over€ 588.059−€ 7.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.931+€ 14.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 76 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.272 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 76
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 568.191[ € 539.781 – € 596.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.272[ € 4.059 – € 4.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 76 adviseren wij in een bod van € 595.864, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 568.191 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.863+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.864+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.657+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 568.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 76 in Renkum bedragen € 3.000 per maand bij een woningwaarde van € 581.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845
OZB€ 68
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.863
Verwachte verkoopprijs€ 595.864
Verwachte vraagprijs€ 568.191
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wasserij 14, 6871AT Renkum
De Wasserij 14
1920 · 94 m²
€ 542.064
Straatbeeld van Beukenlaan 49, 6871CK Renkum
Beukenlaan 49
1882 · 80 m²
€ 546.834
Straatbeeld van Kerkstraat 1, 6871BE Renkum
Kerkstraat 1
1912 · 163 m²
€ 458.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.863 ligt Kerkstraat 76 een stuk boven het buurtgemiddelde in Onder de Bomen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 76 in Renkum.

Wat is Kerkstraat 76 in Renkum waard?
Kerkstraat 76 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.863 (bandbreedte € 512.039 – € 651.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 76 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 76 in Renkum is in oktober 2026 € 568.191 (bandbreedte € 539.781 – € 596.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 76 in Renkum?
Voor Kerkstraat 76 adviseren wij een bod van € 595.864 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 76 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 76 in Renkum bedragen € 3.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 76 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 76 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 34.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 76 ligt rond € 581.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.