Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuweweg 25

6871CA Renkum

163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 4.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.881
+6,4%
[ € 696.855 – € 886.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 777.106[ € 738.251 – € 815.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.937[ € 766.305 – € 846.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuweweg 25 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.881 (€ 4.858 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.071Sinds september +0,5%
+€ 47.49512 maanden +6,4%
+€ 18.65712 mnd vs. NL +2,5%
Nieuweweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.881 voor Nieuweweg 25 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuweweg 25 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.937. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 791.881.

Verwachte verkoopprijs Nieuweweg 25
€ 806.937[ € 766.305 – € 846.968 ]
Verkoper houdt over€ 796.811−€ 10.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.226+€ 18.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuweweg 25 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 777.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.768 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuweweg 25
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 777.106[ € 738.251 – € 815.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.768[ € 4.529 – € 5.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuweweg 25 adviseren wij in een bod van € 806.937, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 777.106 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.881+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.937+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.284+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuweweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 777.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuweweg 25 in Renkum bedragen € 4.058 per maand bij een woningwaarde van € 791.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.872
OZB€ 92
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.393.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuweweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte612 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.881
Verwachte verkoopprijs€ 806.937
Verwachte vraagprijs€ 777.106
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wasserij 14, 6871AT Renkum
De Wasserij 14
1920 · 94 m²
€ 542.064
Straatbeeld van Molenweg 16, 6871CW Renkum
Molenweg 16
1926 · 83 m²
€ 384.110
Straatbeeld van Kerkstraat 1, 6871BE Renkum
Kerkstraat 1
1912 · 163 m²
€ 458.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuweweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.881 duidelijk in het hogere segment van Onder de Bomen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nieuweweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuweweg 25 in Renkum.

Wat is Nieuweweg 25 in Renkum waard?
Nieuweweg 25 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.881 (bandbreedte € 696.855 – € 886.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuweweg 25 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Nieuweweg 25 in Renkum is in oktober 2026 € 777.106 (bandbreedte € 738.251 – € 815.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuweweg 25 in Renkum?
Voor Nieuweweg 25 adviseren wij een bod van € 806.937 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuweweg 25 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuweweg 25 in Renkum bedragen € 4.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.872 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuweweg 25 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 25 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 47.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuweweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Nieuweweg 25 ligt rond € 791.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuweweg 25?
Huishoudens in de buurt van Nieuweweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.