Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 11

6871CK Renkum

155 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1912Bouwjaar
€ 3.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.511
+6,4%
[ € 528.450 – € 672.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.198[ € 559.738 – € 618.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.041[ € 581.008 – € 642.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 11 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.511 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.087Sinds september +0,5%
+€ 36.01712 maanden +6,4%
+€ 14.14812 mnd vs. NL +2,5%
Beukenlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.511 voor Beukenlaan 11 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 11 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.041. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.511.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 11
€ 612.041[ € 581.008 – € 642.167 ]
Verkoper houdt over€ 604.059−€ 7.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.432+€ 14.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 11 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.801 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 11
Onder gem. in buurt Onder de BomenBoven gem.
€ 589.198[ € 559.738 – € 618.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.801[ € 3.611 – € 3.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Bomen
€ 639.500[ € 495.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 11 adviseren wij in een bod van € 612.041, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 589.198 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.511+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.041+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.643+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 589.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 11 in Renkum bedragen € 3.099 per maand bij een woningwaarde van € 600.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.937
OZB€ 70
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.511
Verwachte verkoopprijs€ 612.041
Verwachte vraagprijs€ 589.198
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOnder de Bomen→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Bomen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (23%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Onder de Bomen

Onder de Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wasserij 14, 6871AT Renkum
De Wasserij 14
1920 · 94 m²
€ 542.064
Straatbeeld van Molenweg 16, 6871CW Renkum
Molenweg 16
1926 · 83 m²
€ 384.110
Straatbeeld van Kerkstraat 1, 6871BE Renkum
Kerkstraat 1
1912 · 163 m²
€ 458.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.511 duidelijk in het hogere segment van Onder de Bomen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 11 in Renkum.

Wat is Beukenlaan 11 in Renkum waard?
Beukenlaan 11 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.511 (bandbreedte € 528.450 – € 672.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Bomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 11 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 11 in Renkum is in oktober 2026 € 589.198 (bandbreedte € 559.738 – € 618.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 11 in Renkum?
Voor Beukenlaan 11 adviseren wij een bod van € 612.041 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 11 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 11 in Renkum bedragen € 3.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.937 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 11 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 11 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 36.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Bomen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 11 ligt rond € 600.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Bomen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.