Huiswaardemeter

Woningwaarde Charles Crammweg 12

6871HZ Renkum

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.534
+6,4%
[ € 517.910 – € 659.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.656[ € 545.923 – € 603.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.747[ € 572.127 – € 632.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Charles Crammweg 12 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.534 (€ 4.204 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.026Sinds september +0,5%
+€ 35.29912 maanden +6,4%
+€ 13.86612 mnd vs. NL +2,5%
Charles Crammweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.534 voor Charles Crammweg 12 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charles Crammweg 12 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.747. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 588.534.

Verwachte verkoopprijs Charles Crammweg 12
€ 602.747[ € 572.127 – € 632.352 ]
Verkoper houdt over€ 594.867−€ 7.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.952+€ 14.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charles Crammweg 12 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.105 per m².

Verwachte vraagprijs Charles Crammweg 12
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 574.656[ € 545.923 – € 603.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.105[ € 3.899 – € 4.310 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charles Crammweg 12 adviseren wij in een bod van € 602.747, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 574.656 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.534+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.747+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.884+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charles Crammweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 574.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charles Crammweg 12 in Renkum bedragen € 3.035 per maand bij een woningwaarde van € 588.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.878
OZB€ 69
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charles Crammweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.534
Verwachte verkoopprijs€ 602.747
Verwachte vraagprijs€ 574.656
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtFluitersmaat→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fluitersmaat besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (41%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Fluitersmaat

Fluitersmaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkersdreef 15, 6871LN Renkum
Akkersdreef 15
1979 · 117 m²
€ 484.229
Straatbeeld van Hogenkampseweg 144, 6871JV Renkum
Hogenkampseweg 144
1976 · 153 m²
€ 547.401
Straatbeeld van Bram Streeflandweg 63, 6871HV Renkum
Bram Streeflandweg 63
1983 · 260 m²
€ 587.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Charles Crammweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.534 duidelijk in het hogere segment van Fluitersmaat. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Charles Crammweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charles Crammweg 12 in Renkum.

Wat is Charles Crammweg 12 in Renkum waard?
Charles Crammweg 12 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.534 (bandbreedte € 517.910 – € 659.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fluitersmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charles Crammweg 12 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Charles Crammweg 12 in Renkum is in oktober 2026 € 574.656 (bandbreedte € 545.923 – € 603.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Charles Crammweg 12 in Renkum?
Voor Charles Crammweg 12 adviseren wij een bod van € 602.747 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charles Crammweg 12 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Charles Crammweg 12 in Renkum bedragen € 3.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.878 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charles Crammweg 12 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charles Crammweg 12 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 35.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charles Crammweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fluitersmaat is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Charles Crammweg 12 ligt rond € 588.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charles Crammweg 12?
Huishoudens in de buurt van Charles Crammweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fluitersmaat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.