Huiswaardemeter

Woningwaarde Charles Crammweg 4

6871HZ Renkum

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.357
+6,4%
[ € 537.994 – € 684.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.083[ € 570.079 – € 630.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.843[ € 591.742 – € 654.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Charles Crammweg 4 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.357 (€ 4.187 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.143Sinds september +0,5%
+€ 36.66812 maanden +6,4%
+€ 14.40412 mnd vs. NL +2,5%
Charles Crammweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.357 voor Charles Crammweg 4 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charles Crammweg 4 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.843. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 611.357.

Verwachte verkoopprijs Charles Crammweg 4
€ 622.843[ € 591.742 – € 654.030 ]
Verkoper houdt over€ 614.742−€ 8.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.450+€ 14.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charles Crammweg 4 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.110 per m².

Verwachte vraagprijs Charles Crammweg 4
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 600.083[ € 570.079 – € 630.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.110[ € 3.905 – € 4.316 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charles Crammweg 4 adviseren wij in een bod van € 622.843, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 600.083 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.357+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.843+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.985+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charles Crammweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 600.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charles Crammweg 4 in Renkum bedragen € 3.151 per maand bij een woningwaarde van € 611.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.990
OZB€ 71
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charles Crammweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.357
Verwachte verkoopprijs€ 622.843
Verwachte vraagprijs€ 600.083
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtFluitersmaat→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fluitersmaat besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (41%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Fluitersmaat

Fluitersmaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkersdreef 15, 6871LN Renkum
Akkersdreef 15
1979 · 117 m²
€ 484.229
Straatbeeld van Hogenkampseweg 144, 6871JV Renkum
Hogenkampseweg 144
1976 · 153 m²
€ 547.401
Straatbeeld van Bram Streeflandweg 63, 6871HV Renkum
Bram Streeflandweg 63
1983 · 260 m²
€ 587.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Charles Crammweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.357 duidelijk in het hogere segment van Fluitersmaat. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Charles Crammweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charles Crammweg 4 in Renkum.

Wat is Charles Crammweg 4 in Renkum waard?
Charles Crammweg 4 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.357 (bandbreedte € 537.994 – € 684.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fluitersmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charles Crammweg 4 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Charles Crammweg 4 in Renkum is in oktober 2026 € 600.083 (bandbreedte € 570.079 – € 630.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Charles Crammweg 4 in Renkum?
Voor Charles Crammweg 4 adviseren wij een bod van € 622.843 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charles Crammweg 4 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Charles Crammweg 4 in Renkum bedragen € 3.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.990 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charles Crammweg 4 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charles Crammweg 4 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 36.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charles Crammweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fluitersmaat is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Charles Crammweg 4 ligt rond € 611.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charles Crammweg 4?
Huishoudens in de buurt van Charles Crammweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fluitersmaat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.