Woningwaarde Meester van Grolweg 37

6871JE Renkum

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.278
+6,4%
[ € 366.325 – € 466.231 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 406.412[ € 386.091 – € 426.733 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 426.383[ € 405.009 – € 447.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester van Grolweg 37 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.278 (€ 3.784 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.140Sinds september +0,5%
+€ 24.96712 maanden +6,4%
+€ 9.80712 mnd vs. NL +2,5%
Meester van Grolweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.278 voor Meester van Grolweg 37 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester van Grolweg 37 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.383. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 416.278.

Verwachte verkoopprijs Meester van Grolweg 37
€ 426.383[ € 405.009 – € 447.643 ]
Verkoper houdt over€ 420.443−€ 5.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.061+€ 10.678 kosten koper

Verkoopprijs€ 426.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 420.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester van Grolweg 37 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.695 per m².

Verwachte vraagprijs Meester van Grolweg 37
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 406.412[ € 386.091 – € 426.733 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.695[ € 3.510 – € 3.879 ]

Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester van Grolweg 37 adviseren wij in een bod van € 426.383, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 406.412 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.278+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.383+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 447.702+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester van Grolweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 406.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester van Grolweg 37 in Renkum bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 416.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.166/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 49
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester van Grolweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.278
Verwachte verkoopprijs€ 426.383
Verwachte vraagprijs€ 406.412
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fluitersmaat besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (41%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Fluitersmaat

Fluitersmaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester van Grolweg 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.278 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Fluitersmaat willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meester van Grolweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester van Grolweg 37 in Renkum.

Wat is Meester van Grolweg 37 in Renkum waard?
Meester van Grolweg 37 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.278 (bandbreedte € 366.325 – € 466.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fluitersmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester van Grolweg 37 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Meester van Grolweg 37 in Renkum is in oktober 2026 € 406.412 (bandbreedte € 386.091 – € 426.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester van Grolweg 37 in Renkum?
Voor Meester van Grolweg 37 adviseren wij een bod van € 426.383 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester van Grolweg 37 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Meester van Grolweg 37 in Renkum bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester van Grolweg 37 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester van Grolweg 37 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester van Grolweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fluitersmaat is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Meester van Grolweg 37 ligt rond € 416.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester van Grolweg 37?
Huishoudens in de buurt van Meester van Grolweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fluitersmaat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.