Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester van Grolweg 24

6871JH Renkum

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.633
+6,4%
[ € 405.357 – € 515.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.683[ € 427.199 – € 472.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.849[ € 448.132 – € 495.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester van Grolweg 24 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.633 (€ 3.937 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.368Sinds september +0,5%
+€ 27.62812 maanden +6,4%
+€ 10.85312 mnd vs. NL +2,5%
Meester van Grolweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.633 voor Meester van Grolweg 24 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester van Grolweg 24 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.849. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 460.633.

Verwachte verkoopprijs Meester van Grolweg 24
€ 471.849[ € 448.132 – € 495.303 ]
Verkoper houdt over€ 465.409−€ 6.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.436+€ 11.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester van Grolweg 24 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Verwachte vraagprijs Meester van Grolweg 24
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 449.683[ € 427.199 – € 472.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.651 – € 4.036 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester van Grolweg 24 adviseren wij in een bod van € 471.849, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 449.683 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.633+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.849+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.441+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester van Grolweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 449.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester van Grolweg 24 in Renkum bedragen € 2.390 per maand bij een woningwaarde van € 460.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 54
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester van Grolweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.633
Verwachte verkoopprijs€ 471.849
Verwachte vraagprijs€ 449.683
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtFluitersmaat→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fluitersmaat besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (41%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Fluitersmaat

Fluitersmaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogenkampseweg 161, 6871JN Renkum
Hogenkampseweg 161
1935 · 122 m²
€ 529.921
Straatbeeld van Hicksweg 49, 6871KT Renkum
Hicksweg 49
1961 · 106 m²
€ 384.967
Straatbeeld van Hackettweg 45, 6871KP Renkum
Hackettweg 45
1963 · 146 m²
€ 484.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.633 zit Meester van Grolweg 24 in het middensegment van Fluitersmaat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meester van Grolweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester van Grolweg 24 in Renkum.

Wat is Meester van Grolweg 24 in Renkum waard?
Meester van Grolweg 24 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.633 (bandbreedte € 405.357 – € 515.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fluitersmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester van Grolweg 24 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Meester van Grolweg 24 in Renkum is in oktober 2026 € 449.683 (bandbreedte € 427.199 – € 472.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester van Grolweg 24 in Renkum?
Voor Meester van Grolweg 24 adviseren wij een bod van € 471.849 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester van Grolweg 24 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Meester van Grolweg 24 in Renkum bedragen € 2.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester van Grolweg 24 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester van Grolweg 24 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester van Grolweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fluitersmaat is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Meester van Grolweg 24 ligt rond € 460.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester van Grolweg 24?
Huishoudens in de buurt van Meester van Grolweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fluitersmaat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.