Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10

6871JX Renkum

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.466
+6,4%
[ € 447.450 – € 569.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.198[ € 471.388 – € 521.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.038[ € 494.486 – € 546.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.466 (€ 4.202 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.614Sinds september +0,5%
+€ 30.49712 maanden +6,4%
+€ 11.98012 mnd vs. NL +2,5%
Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.466 voor Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.038. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.466.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10
€ 521.038[ € 494.486 – € 546.537 ]
Verkoper houdt over€ 514.057−€ 6.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.609+€ 12.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 496.198[ € 471.388 – € 521.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.306 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10 adviseren wij in een bod van € 521.038, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 496.198 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.466+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.038+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.090+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 496.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10 in Renkum bedragen € 2.629 per maand bij een woningwaarde van € 508.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.486
OZB€ 59
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.466
Verwachte verkoopprijs€ 521.038
Verwachte vraagprijs€ 496.198
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtFluitersmaat→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fluitersmaat besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (41%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Fluitersmaat

Fluitersmaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon de Vliegerstraat 5, 6871MA Renkum
Simon de Vliegerstraat 5
2010 · 83 m²
€ 250.622
Straatbeeld van Simon Moulijnstraat 2, 6871HW Renkum
Simon Moulijnstraat 2
2019 · 168 m²
€ 1.040.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.466 ligt Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Fluitersmaat. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10 in Renkum.

Wat is Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10 in Renkum waard?
Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.466 (bandbreedte € 447.450 – € 569.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fluitersmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10 in Renkum is in oktober 2026 € 496.198 (bandbreedte € 471.388 – € 521.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10 in Renkum?
Voor Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10 adviseren wij een bod van € 521.038 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10 in Renkum bedragen € 2.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.486 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 30.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fluitersmaat is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10 ligt rond € 508.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fluitersmaat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.