Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5

6871JX Renkum

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.633
+6,4%
[ € 433.517 – € 551.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.752[ € 456.714 – € 504.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.807[ € 479.093 – € 529.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.633 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.533Sinds september +0,5%
+€ 29.54712 maanden +6,4%
+€ 11.60612 mnd vs. NL +2,5%
Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.633 voor Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.807. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 492.633.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5
€ 504.807[ € 479.093 – € 529.525 ]
Verkoper houdt over€ 498.004−€ 6.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.053+€ 12.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 480.752[ € 456.714 – € 504.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5 adviseren wij in een bod van € 504.807, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 480.752 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.633+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.807+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.047+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 480.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5 in Renkum bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 492.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 57
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.633
Verwachte verkoopprijs€ 504.807
Verwachte vraagprijs€ 480.752
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtFluitersmaat→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fluitersmaat besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (41%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Fluitersmaat

Fluitersmaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon de Vliegerstraat 5, 6871MA Renkum
Simon de Vliegerstraat 5
2010 · 83 m²
€ 250.622
Straatbeeld van Simon Moulijnstraat 2, 6871HW Renkum
Simon Moulijnstraat 2
2019 · 168 m²
€ 1.040.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.633 zit Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5 in het middensegment van Fluitersmaat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5 in Renkum.

Wat is Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5 in Renkum waard?
Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.633 (bandbreedte € 433.517 – € 551.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fluitersmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5 in Renkum is in oktober 2026 € 480.752 (bandbreedte € 456.714 – € 504.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5 in Renkum?
Voor Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5 adviseren wij een bod van € 504.807 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5 in Renkum bedragen € 2.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 29.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fluitersmaat is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5 ligt rond € 492.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fluitersmaat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.