Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Walchrenstraat 19

6871JZ Renkum

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.165
+6,4%
[ € 333.665 – € 424.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.440[ € 350.968 – € 387.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.147[ € 369.569 – € 408.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Walchrenstraat 19 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.165 (€ 3.991 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.949Sinds september +0,5%
+€ 22.74112 maanden +6,4%
+€ 8.93312 mnd vs. NL +2,5%
Van Walchrenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.165 voor Van Walchrenstraat 19 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Walchrenstraat 19 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.147. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 379.165.

Verwachte verkoopprijs Van Walchrenstraat 19
€ 389.147[ € 369.569 – € 408.471 ]
Verkoper houdt over€ 383.616−€ 5.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.080+€ 9.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Walchrenstraat 19 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Verwachte vraagprijs Van Walchrenstraat 19
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 369.440[ € 350.968 – € 387.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Walchrenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 389.147, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 369.440 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.165+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.147+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.604+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Walchrenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 369.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Walchrenstraat 19 in Renkum bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 379.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854
OZB€ 44
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Walchrenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.165
Verwachte verkoopprijs€ 389.147
Verwachte vraagprijs€ 369.440
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtFluitersmaat→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fluitersmaat besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (41%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Fluitersmaat

Fluitersmaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon de Vliegerstraat 5, 6871MA Renkum
Simon de Vliegerstraat 5
2010 · 83 m²
€ 250.622
Straatbeeld van Simon Moulijnstraat 2, 6871HW Renkum
Simon Moulijnstraat 2
2019 · 168 m²
€ 1.040.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Walchrenstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.165 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Fluitersmaat willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Walchrenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Walchrenstraat 19 in Renkum.

Wat is Van Walchrenstraat 19 in Renkum waard?
Van Walchrenstraat 19 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.165 (bandbreedte € 333.665 – € 424.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fluitersmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Walchrenstraat 19 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Van Walchrenstraat 19 in Renkum is in oktober 2026 € 369.440 (bandbreedte € 350.968 – € 387.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Walchrenstraat 19 in Renkum?
Voor Van Walchrenstraat 19 adviseren wij een bod van € 389.147 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Walchrenstraat 19 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Walchrenstraat 19 in Renkum bedragen € 1.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Walchrenstraat 19 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Walchrenstraat 19 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 22.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Walchrenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fluitersmaat is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Van Walchrenstraat 19 ligt rond € 379.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Walchrenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Van Walchrenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fluitersmaat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.