Huiswaardemeter

Woningwaarde Hicksweg 23

6871KS Renkum

Te koop
114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.573
+5,7%
[ € 383.304 – € 487.842 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.196[ € 423.938 – € 468.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Hicksweg 23 in Renkum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 435.573 (€ 3.821 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.239Sinds juli +0,5%
+€ 23.44112 maanden +5,7%
+€ 8.88412 mnd vs. NL +2,2%
Hicksweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.573 voor Hicksweg 23 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hicksweg 23 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.196. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 435.573.

Verwachte verkoopprijs Hicksweg 23
€ 446.196[ € 423.938 – € 468.563 ]
Verkoper houdt over€ 440.038−€ 6.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.270+€ 11.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.038

Wat is de vraagprijs?

Hicksweg 23 in Renkum staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.728 per m².

Vraagprijs Hicksweg 23
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.728[ € 3.542 – € 3.914 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 698.737[ € 207.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hicksweg 23 adviseren wij in een bod van € 446.196, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.573+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.196+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.506+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hicksweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hicksweg 23 in Renkum bedragen € 2.263 per maand bij een woningwaarde van € 435.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hicksweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.573
Verwachte verkoopprijs€ 446.196
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtFluitersmaat→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fluitersmaat besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (41%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Fluitersmaat

Fluitersmaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkersdreef 15, 6871LN Renkum
Akkersdreef 15
1979 · 117 m²
€ 484.229
Straatbeeld van Hackettweg 45, 6871KP Renkum
Hackettweg 45
1963 · 146 m²
€ 484.938
Straatbeeld van Speenkruidstraat 10, 6871WT Renkum
Speenkruidstraat 10
1965 · 140 m²
€ 357.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hicksweg 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.573 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Fluitersmaat willen wonen. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hicksweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hicksweg 23 in Renkum.

Wat is Hicksweg 23 in Renkum waard?
Hicksweg 23 in Renkum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.573 (bandbreedte € 383.304 – € 487.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fluitersmaat.
Wat is de vraagprijs van Hicksweg 23 in Renkum?
Hicksweg 23 in Renkum staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Hicksweg 23 in Renkum?
Voor Hicksweg 23 adviseren wij een bod van € 446.196 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hicksweg 23 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Hicksweg 23 in Renkum bedragen € 2.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hicksweg 23 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hicksweg 23 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 23.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hicksweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fluitersmaat is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Hicksweg 23 ligt rond € 435.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hicksweg 23?
Huishoudens in de buurt van Hicksweg 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fluitersmaat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.