Huiswaardemeter

Woningwaarde Telefoonweg 19

6871KZ Renkum

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.861
+6,4%
[ € 336.918 – € 428.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.927[ € 354.281 – € 391.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.059[ € 373.058 – € 412.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Telefoonweg 19 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.861 (€ 3.545 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.968Sinds september +0,5%
+€ 22.96312 maanden +6,4%
+€ 9.02012 mnd vs. NL +2,5%
Telefoonweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.861 voor Telefoonweg 19 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Telefoonweg 19 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.059. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 382.861.

Verwachte verkoopprijs Telefoonweg 19
€ 393.059[ € 373.058 – € 412.326 ]
Verkoper houdt over€ 387.485−€ 5.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.070+€ 10.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Telefoonweg 19 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.453 per m².

Verwachte vraagprijs Telefoonweg 19
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 372.927[ € 354.281 – € 391.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.453[ € 3.280 – € 3.626 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Telefoonweg 19 adviseren wij in een bod van € 393.059, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 372.927 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.861+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.059+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.712+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Telefoonweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 372.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Telefoonweg 19 in Renkum bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 382.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Telefoonweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.861
Verwachte verkoopprijs€ 393.059
Verwachte vraagprijs€ 372.927
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtFluitersmaat→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fluitersmaat besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (41%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Fluitersmaat

Fluitersmaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hicksweg 49, 6871KT Renkum
Hicksweg 49
1961 · 106 m²
€ 384.967
Straatbeeld van Hackettweg 45, 6871KP Renkum
Hackettweg 45
1963 · 146 m²
€ 484.938
Straatbeeld van Hartenseweg 5, 6871NB Renkum
Hartenseweg 5
1955 · 104 m²
€ 675.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Telefoonweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.861 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Fluitersmaat willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Telefoonweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Telefoonweg 19 in Renkum.

Wat is Telefoonweg 19 in Renkum waard?
Telefoonweg 19 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.861 (bandbreedte € 336.918 – € 428.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fluitersmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Telefoonweg 19 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Telefoonweg 19 in Renkum is in oktober 2026 € 372.927 (bandbreedte € 354.281 – € 391.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Telefoonweg 19 in Renkum?
Voor Telefoonweg 19 adviseren wij een bod van € 393.059 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Telefoonweg 19 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Telefoonweg 19 in Renkum bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Telefoonweg 19 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Telefoonweg 19 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 22.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Telefoonweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fluitersmaat is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Telefoonweg 19 ligt rond € 382.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Telefoonweg 19?
Huishoudens in de buurt van Telefoonweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fluitersmaat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.