Huiswaardemeter

Woningwaarde Esdoorndreef 15

6871LK Renkum

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.282
+6,4%
[ € 368.968 – € 469.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.400[ € 388.930 – € 429.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.402[ € 407.599 – € 450.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoorndreef 15 in Renkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.282 (€ 4.819 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.156Sinds september +0,5%
+€ 25.14812 maanden +6,4%
+€ 9.87912 mnd vs. NL +2,5%
Esdoorndreef 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.282 voor Esdoorndreef 15 in Renkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoorndreef 15 in Renkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.402. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 419.282.

Verwachte verkoopprijs Esdoorndreef 15
€ 429.402[ € 407.599 – € 450.504 ]
Verkoper houdt over€ 423.429−€ 5.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.140+€ 10.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esdoorndreef 15 in Renkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.706 per m².

Verwachte vraagprijs Esdoorndreef 15
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 409.400[ € 388.930 – € 429.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.706[ € 4.470 – € 4.941 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoorndreef 15 adviseren wij in een bod van € 429.402, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 409.400 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.282+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.402+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.872+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoorndreef 15 zal in bij een vraagprijs van € 409.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoorndreef 15 in Renkum bedragen € 2.175 per maand bij een woningwaarde van € 419.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.050
OZB€ 49
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoorndreef 15

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.282
Verwachte verkoopprijs€ 429.402
Verwachte vraagprijs€ 409.400
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtFluitersmaat→
PlaatsRenkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fluitersmaat besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (41%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Fluitersmaat

Fluitersmaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkersdreef 15, 6871LN Renkum
Akkersdreef 15
1979 · 117 m²
€ 484.229
Straatbeeld van Hicksweg 49, 6871KT Renkum
Hicksweg 49
1961 · 106 m²
€ 384.967
Straatbeeld van Hackettweg 45, 6871KP Renkum
Hackettweg 45
1963 · 146 m²
€ 484.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Esdoorndreef 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.282 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Fluitersmaat willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Esdoorndreef 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoorndreef 15 in Renkum.

Wat is Esdoorndreef 15 in Renkum waard?
Esdoorndreef 15 in Renkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.282 (bandbreedte € 368.968 – € 469.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fluitersmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esdoorndreef 15 in Renkum?
De verwachte vraagprijs van Esdoorndreef 15 in Renkum is in oktober 2026 € 409.400 (bandbreedte € 388.930 – € 429.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoorndreef 15 in Renkum?
Voor Esdoorndreef 15 adviseren wij een bod van € 429.402 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoorndreef 15 in Renkum?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoorndreef 15 in Renkum bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.050 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoorndreef 15 in Renkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoorndreef 15 in Renkum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 25.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoorndreef 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fluitersmaat is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Esdoorndreef 15 ligt rond € 419.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoorndreef 15?
Huishoudens in de buurt van Esdoorndreef 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fluitersmaat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.