Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 12

3927AK Renswoude

Te koop
106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 5.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.780
+11,2%
[ € 523.406 – € 666.154 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.931[ € 584.335 – € 645.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 12 in Renswoude heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 594.780 (€ 5.611 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.656Sinds mei +1,0%
+€ 59.68212 maanden +11,2%
+€ 36.99012 mnd vs. NL +6,9%
Beukenlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.780 voor Beukenlaan 12 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 12 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.931. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 594.780.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 12
€ 617.931[ € 584.335 – € 645.843 ]
Verkoper houdt over€ 609.884−€ 8.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.440+€ 14.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.884

Wat is de vraagprijs?

Beukenlaan 12 in Renswoude staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.368 per m².

Vraagprijs Beukenlaan 12
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.368[ € 5.100 – € 5.636 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 611.786[ € 435.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 12 adviseren wij in een bod van € 617.931, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.780+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.931+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.828+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 12 in Renswoude bedragen € 2.969 per maand bij een woningwaarde van € 594.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.909
OZB€ 12
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.780
Verwachte verkoopprijs€ 617.931
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (29%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barneveldsestraat 13a, 3927CA Renswoude
Barneveldsestraat 13a
1946 · 192 m²
€ 736.675
Straatbeeld van Dorpsstraat 108a, 3927BG Renswoude
Dorpsstraat 108a
1925 · 247 m²
€ 914.106
Straatbeeld van Meidoornlaan 9, 3927AD Renswoude
Meidoornlaan 9
2024 · 149 m²
€ 704.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.780 ligt Beukenlaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Renswoude. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 12 in Renswoude.

Wat is Beukenlaan 12 in Renswoude waard?
Beukenlaan 12 in Renswoude heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.780 (bandbreedte € 523.406 – € 666.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de vraagprijs van Beukenlaan 12 in Renswoude?
Beukenlaan 12 in Renswoude staat in juni 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 12 in Renswoude?
Voor Beukenlaan 12 adviseren wij een bod van € 617.931 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 12 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 12 in Renswoude bedragen € 3.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.909 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 12 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 12 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 59.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 12 ligt rond € 594.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.