Huiswaardemeter

Woningwaarde Dickerijst 10

3927AL Renswoude

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.296
+12,2%
[ € 383.060 – € 487.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.292[ € 397.377 – € 439.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.991[ € 429.565 – € 474.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Dickerijst 10 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.296 (€ 4.146 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.140Sinds september +1,0%
+€ 47.15912 maanden +12,2%
+€ 32.12212 mnd vs. NL +8,3%
Dickerijst 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.296 voor Dickerijst 10 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dickerijst 10 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.991. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.296.

Verwachte verkoopprijs Dickerijst 10
€ 452.991[ € 429.565 – € 474.783 ]
Verkoper houdt over€ 446.758−€ 6.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.201+€ 11.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dickerijst 10 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Verwachte vraagprijs Dickerijst 10
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 418.292[ € 397.377 – € 439.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.785 – € 4.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dickerijst 10 adviseren wij in een bod van € 452.991, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 418.292 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.296+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.991+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.641+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dickerijst 10 zal in bij een vraagprijs van € 418.292 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dickerijst 10 in Renswoude bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 435.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.129
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dickerijst 10

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.296
Verwachte verkoopprijs€ 452.991
Verwachte vraagprijs€ 418.292
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportparklaan 12, 3927AS Renswoude
Sportparklaan 12
1974 · 113 m²
€ 494.608
Straatbeeld van Acacialaan 9, 3927GD Renswoude
Acacialaan 9
1985 · 110 m²
€ 665.996
Straatbeeld van Kerkstraat 16, 3927BR Renswoude
Kerkstraat 16
1967 · 140 m²
€ 617.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dickerijst 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.296 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Renswoude willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dickerijst 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dickerijst 10 in Renswoude.

Wat is Dickerijst 10 in Renswoude waard?
Dickerijst 10 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.296 (bandbreedte € 383.060 – € 487.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dickerijst 10 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Dickerijst 10 in Renswoude is in oktober 2026 € 418.292 (bandbreedte € 397.377 – € 439.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Dickerijst 10 in Renswoude?
Voor Dickerijst 10 adviseren wij een bod van € 452.991 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dickerijst 10 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Dickerijst 10 in Renswoude bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.129 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dickerijst 10 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dickerijst 10 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 47.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dickerijst 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Dickerijst 10 ligt rond € 435.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dickerijst 10?
Huishoudens in de buurt van Dickerijst 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.