Huiswaardemeter

Woningwaarde Dickerijst 15

3927AL Renswoude

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.550
+12,2%
[ € 402.644 – € 512.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.440[ € 417.468 – € 461.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.407[ € 451.700 – € 499.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Dickerijst 15 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.550 (€ 4.486 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.351Sinds september +1,0%
+€ 49.57012 maanden +12,2%
+€ 33.76412 mnd vs. NL +8,3%
Dickerijst 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.550 voor Dickerijst 15 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dickerijst 15 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.407. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 457.550.

Verwachte verkoopprijs Dickerijst 15
€ 476.407[ € 451.700 – € 499.248 ]
Verkoper houdt over€ 469.917−€ 6.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.085+€ 11.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dickerijst 15 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.308 per m².

Verwachte vraagprijs Dickerijst 15
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 439.440[ € 417.468 – € 461.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.308[ € 4.093 – € 4.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dickerijst 15 adviseren wij in een bod van € 476.407, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 439.440 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.550+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.407+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.227+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dickerijst 15 zal in bij een vraagprijs van € 439.440 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dickerijst 15 in Renswoude bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 457.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.237
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dickerijst 15

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.550
Verwachte verkoopprijs€ 476.407
Verwachte vraagprijs€ 439.440
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportparklaan 12, 3927AS Renswoude
Sportparklaan 12
1974 · 113 m²
€ 494.608
Straatbeeld van Acacialaan 9, 3927GD Renswoude
Acacialaan 9
1985 · 110 m²
€ 665.996
Straatbeeld van Kerkstraat 16, 3927BR Renswoude
Kerkstraat 16
1967 · 140 m²
€ 617.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dickerijst 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.550 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Renswoude willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dickerijst 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dickerijst 15 in Renswoude.

Wat is Dickerijst 15 in Renswoude waard?
Dickerijst 15 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.550 (bandbreedte € 402.644 – € 512.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dickerijst 15 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Dickerijst 15 in Renswoude is in oktober 2026 € 439.440 (bandbreedte € 417.468 – € 461.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Dickerijst 15 in Renswoude?
Voor Dickerijst 15 adviseren wij een bod van € 476.407 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dickerijst 15 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Dickerijst 15 in Renswoude bedragen € 2.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.237 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dickerijst 15 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dickerijst 15 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 49.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dickerijst 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Dickerijst 15 ligt rond € 457.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dickerijst 15?
Huishoudens in de buurt van Dickerijst 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.