Huiswaardemeter

Woningwaarde Platanenlaan 18

3927AX Renswoude

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.916
+12,2%
[ € 395.046 – € 502.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.396[ € 409.826 – € 452.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.148[ € 443.022 – € 489.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanenlaan 18 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.916 (€ 3.710 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.269Sinds september +1,0%
+€ 48.63512 maanden +12,2%
+€ 33.12812 mnd vs. NL +8,3%
Platanenlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.916 voor Platanenlaan 18 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanenlaan 18 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.148. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 448.916.

Verwachte verkoopprijs Platanenlaan 18
€ 467.148[ € 443.022 – € 489.656 ]
Verkoper houdt over€ 460.759−€ 6.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.641+€ 11.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platanenlaan 18 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.565 per m².

Verwachte vraagprijs Platanenlaan 18
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 431.396[ € 409.826 – € 452.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.565[ € 3.387 – € 3.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanenlaan 18 adviseren wij in een bod van € 467.148, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 431.396 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.916+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.148+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.505+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanenlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 431.396 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanenlaan 18 in Renswoude bedragen € 2.294 per maand bij een woningwaarde van € 448.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.195
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanenlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.916
Verwachte verkoopprijs€ 467.148
Verwachte vraagprijs€ 431.396
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportparklaan 12, 3927AS Renswoude
Sportparklaan 12
1974 · 113 m²
€ 494.608
Straatbeeld van Acacialaan 9, 3927GD Renswoude
Acacialaan 9
1985 · 110 m²
€ 665.996
Straatbeeld van Kerkstraat 16, 3927BR Renswoude
Kerkstraat 16
1967 · 140 m²
€ 617.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platanenlaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.916 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Renswoude willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Platanenlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanenlaan 18 in Renswoude.

Wat is Platanenlaan 18 in Renswoude waard?
Platanenlaan 18 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.916 (bandbreedte € 395.046 – € 502.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platanenlaan 18 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Platanenlaan 18 in Renswoude is in oktober 2026 € 431.396 (bandbreedte € 409.826 – € 452.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanenlaan 18 in Renswoude?
Voor Platanenlaan 18 adviseren wij een bod van € 467.148 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanenlaan 18 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Platanenlaan 18 in Renswoude bedragen € 2.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.195 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanenlaan 18 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanenlaan 18 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 48.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanenlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Platanenlaan 18 ligt rond € 448.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanenlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Platanenlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.