Huiswaardemeter

Woningwaarde Platanenlaan 56

3927AX Renswoude

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.996
+12,2%
[ € 593.996 – € 755.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.451[ € 661.960 – € 731.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanenlaan 56 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.996 (€ 5.273 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.419Sinds september +1,0%
+€ 73.12812 maanden +12,2%
+€ 49.81112 mnd vs. NL +8,3%
Platanenlaan 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.996 voor Platanenlaan 56 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanenlaan 56 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.451. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 674.996.

Verwachte verkoopprijs Platanenlaan 56
€ 698.451[ € 661.960 – € 731.640 ]
Verkoper houdt over€ 689.518−€ 8.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.570+€ 16.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platanenlaan 56 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.078 per m².

Verwachte vraagprijs Platanenlaan 56
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.078[ € 4.824 – € 5.332 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanenlaan 56 adviseren wij in een bod van € 698.451, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.996+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.451+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.374+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanenlaan 56 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanenlaan 56 in Renswoude bedragen € 3.413 per maand bij een woningwaarde van € 674.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.301
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanenlaan 56

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.996
Verwachte verkoopprijs€ 698.451
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacialaan 9, 3927GD Renswoude
Acacialaan 9
1985 · 110 m²
€ 665.996
Straatbeeld van Sportparklaan 12, 3927AS Renswoude
Sportparklaan 12
1974 · 113 m²
€ 494.608
Straatbeeld van Kerkstraat 16, 3927BR Renswoude
Kerkstraat 16
1967 · 140 m²
€ 617.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platanenlaan 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.996 duidelijk in het hogere segment van Renswoude. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Platanenlaan 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanenlaan 56 in Renswoude.

Wat is Platanenlaan 56 in Renswoude waard?
Platanenlaan 56 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.996 (bandbreedte € 593.996 – € 755.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platanenlaan 56 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Platanenlaan 56 in Renswoude is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanenlaan 56 in Renswoude?
Voor Platanenlaan 56 adviseren wij een bod van € 698.451 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanenlaan 56 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Platanenlaan 56 in Renswoude bedragen € 3.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.301 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanenlaan 56 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanenlaan 56 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 73.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanenlaan 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Platanenlaan 56 ligt rond € 674.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanenlaan 56?
Huishoudens in de buurt van Platanenlaan 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.