Huiswaardemeter

Woningwaarde Taets van Amerongenweg 2-13

3927BK Renswoude

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.973
+12,2%
[ € 431.176 – € 548.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.675[ € 447.141 – € 494.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.062[ € 483.807 – € 534.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Taets van Amerongenweg 2-13 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.973 (€ 4.298 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.660Sinds september +1,0%
+€ 53.08312 maanden +12,2%
+€ 36.15712 mnd vs. NL +8,3%
Taets van Amerongenweg 2-13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.973 voor Taets van Amerongenweg 2-13 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taets van Amerongenweg 2-13 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.062. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 489.973.

Verwachte verkoopprijs Taets van Amerongenweg 2-13
€ 510.062[ € 483.807 – € 534.734 ]
Verkoper houdt over€ 503.201−€ 6.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.413+€ 12.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taets van Amerongenweg 2-13 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.129 per m².

Verwachte vraagprijs Taets van Amerongenweg 2-13
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 470.675[ € 447.141 – € 494.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.129[ € 3.922 – € 4.335 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taets van Amerongenweg 2-13 adviseren wij in een bod van € 510.062, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 470.675 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.973+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.062+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.565+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taets van Amerongenweg 2-13 zal in bij een vraagprijs van € 470.675 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taets van Amerongenweg 2-13 in Renswoude bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 489.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.396
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taets van Amerongenweg 2-13

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.973
Verwachte verkoopprijs€ 510.062
Verwachte vraagprijs€ 470.675
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vendelier 33, 3927WD Renswoude
Vendelier 33
2019 · 139 m²
€ 650.275
Straatbeeld van Meidoornlaan 9, 3927AD Renswoude
Meidoornlaan 9
2024 · 149 m²
€ 699.334
Straatbeeld van Watersnipweide 30, 3927SL Renswoude
Watersnipweide 30
2011 · 89 m²
€ 469.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.973 zit Taets van Amerongenweg 2-13 in het middensegment van Renswoude — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Taets van Amerongenweg 2-13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taets van Amerongenweg 2-13 in Renswoude.

Wat is Taets van Amerongenweg 2-13 in Renswoude waard?
Taets van Amerongenweg 2-13 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.973 (bandbreedte € 431.176 – € 548.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taets van Amerongenweg 2-13 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Taets van Amerongenweg 2-13 in Renswoude is in oktober 2026 € 470.675 (bandbreedte € 447.141 – € 494.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Taets van Amerongenweg 2-13 in Renswoude?
Voor Taets van Amerongenweg 2-13 adviseren wij een bod van € 510.062 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taets van Amerongenweg 2-13 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Taets van Amerongenweg 2-13 in Renswoude bedragen € 2.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.396 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taets van Amerongenweg 2-13 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taets van Amerongenweg 2-13 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 53.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taets van Amerongenweg 2-13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Taets van Amerongenweg 2-13 ligt rond € 489.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taets van Amerongenweg 2-13?
Huishoudens in de buurt van Taets van Amerongenweg 2-13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.