Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Sevenderlaan 5

3927DJ Renswoude

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.568
+12,2%
[ € 460.740 – € 586.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.328[ € 478.162 – € 528.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.622[ € 516.415 – € 570.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Sevenderlaan 5 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.568 (€ 4.363 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.979Sinds september +1,0%
+€ 56.72212 maanden +12,2%
+€ 38.63612 mnd vs. NL +8,3%
Van der Sevenderlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.568 voor Van der Sevenderlaan 5 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Sevenderlaan 5 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.622. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 523.568.

Verwachte verkoopprijs Van der Sevenderlaan 5
€ 544.622[ € 516.415 – € 570.774 ]
Verkoper houdt over€ 537.381−€ 7.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.664+€ 13.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Sevenderlaan 5 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.194 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Sevenderlaan 5
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 503.328[ € 478.162 – € 528.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.194[ € 3.985 – € 4.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Sevenderlaan 5 adviseren wij in een bod van € 544.622, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 503.328 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.568+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.622+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.853+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Sevenderlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 503.328 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Sevenderlaan 5 in Renswoude bedragen € 2.663 per maand bij een woningwaarde van € 523.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.560
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Sevenderlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.568
Verwachte verkoopprijs€ 544.622
Verwachte vraagprijs€ 503.328
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacialaan 9, 3927GD Renswoude
Acacialaan 9
1985 · 110 m²
€ 665.996
Straatbeeld van Vendelier 33, 3927WD Renswoude
Vendelier 33
2019 · 139 m²
€ 650.275
Straatbeeld van Watersnipweide 30, 3927SL Renswoude
Watersnipweide 30
2011 · 89 m²
€ 469.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.568 zit Van der Sevenderlaan 5 in het middensegment van Renswoude — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van der Sevenderlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Sevenderlaan 5 in Renswoude.

Wat is Van der Sevenderlaan 5 in Renswoude waard?
Van der Sevenderlaan 5 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.568 (bandbreedte € 460.740 – € 586.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Sevenderlaan 5 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Van der Sevenderlaan 5 in Renswoude is in oktober 2026 € 503.328 (bandbreedte € 478.162 – € 528.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Sevenderlaan 5 in Renswoude?
Voor Van der Sevenderlaan 5 adviseren wij een bod van € 544.622 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Sevenderlaan 5 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Sevenderlaan 5 in Renswoude bedragen € 2.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.560 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Sevenderlaan 5 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Sevenderlaan 5 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 56.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Sevenderlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Van der Sevenderlaan 5 ligt rond € 523.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Sevenderlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Van der Sevenderlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.