Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzenhof 19

3927GK Renswoude

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.266
+12,2%
[ € 369.834 – € 470.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.888[ € 383.694 – € 424.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.308[ € 414.773 – € 458.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenhof 19 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.266 (€ 3.965 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.997Sinds september +1,0%
+€ 45.53112 maanden +12,2%
+€ 31.01312 mnd vs. NL +8,3%
Elzenhof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.266 voor Elzenhof 19 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenhof 19 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.308. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 420.266.

Verwachte verkoopprijs Elzenhof 19
€ 437.308[ € 414.773 – € 458.433 ]
Verkoper houdt over€ 431.248−€ 6.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.204+€ 10.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenhof 19 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenhof 19
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 403.888[ € 383.694 – € 424.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.620 – € 4.001 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenhof 19 adviseren wij in een bod van € 437.308, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 403.888 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.266+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.308+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.173+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenhof 19 zal in bij een vraagprijs van € 403.888 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenhof 19 in Renswoude bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 420.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenhof 19

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.266
Verwachte verkoopprijs€ 437.308
Verwachte vraagprijs€ 403.888
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacialaan 9, 3927GD Renswoude
Acacialaan 9
1985 · 110 m²
€ 665.996
Straatbeeld van Sportparklaan 12, 3927AS Renswoude
Sportparklaan 12
1974 · 113 m²
€ 494.608
Straatbeeld van Kerkstraat 16, 3927BR Renswoude
Kerkstraat 16
1967 · 140 m²
€ 617.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elzenhof 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.266 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Renswoude willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Elzenhof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenhof 19 in Renswoude.

Wat is Elzenhof 19 in Renswoude waard?
Elzenhof 19 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.266 (bandbreedte € 369.834 – € 470.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenhof 19 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Elzenhof 19 in Renswoude is in oktober 2026 € 403.888 (bandbreedte € 383.694 – € 424.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenhof 19 in Renswoude?
Voor Elzenhof 19 adviseren wij een bod van € 437.308 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenhof 19 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenhof 19 in Renswoude bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenhof 19 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenhof 19 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 45.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenhof 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Elzenhof 19 ligt rond € 420.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenhof 19?
Huishoudens in de buurt van Elzenhof 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.