Woningwaarde De Meent 32

3927GM Renswoude

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.759
+12,2%
[ € 650.108 – € 827.410 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 713.372[ € 677.703 – € 749.041 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 765.050[ € 725.820 – € 802.223 ]

Wat is mijn huis waard?

De Meent 32 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.759 (€ 5.166 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.026Sinds september +1,0%
+€ 80.03612 maanden +12,2%
+€ 54.51612 mnd vs. NL +8,3%
De Meent 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.759 voor De Meent 32 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Meent 32 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.050. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 738.759.

Verwachte verkoopprijs De Meent 32
€ 765.050[ € 725.820 – € 802.223 ]
Verkoper houdt over€ 755.384−€ 9.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.501+€ 17.451 kosten koper

Verkoopprijs€ 765.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 755.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Meent 32 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.989 per m².

Verwachte vraagprijs De Meent 32
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 713.372[ € 677.703 – € 749.041 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.989[ € 4.739 – € 5.238 ]

Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Meent 32 adviseren wij in een bod van € 765.050, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 713.372 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.759+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.050+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 803.303+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Meent 32 zal in bij een vraagprijs van € 713.372 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Meent 32 in Renswoude bedragen € 3.731 per maand bij een woningwaarde van € 738.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.731/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.613
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.300.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Meent 32

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.759
Verwachte verkoopprijs€ 765.050
Verwachte vraagprijs€ 713.372
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Meent 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 738.759 duidelijk in het hogere segment van Renswoude. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Meent 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Meent 32 in Renswoude.

Wat is De Meent 32 in Renswoude waard?
De Meent 32 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.759 (bandbreedte € 650.108 – € 827.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Meent 32 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van De Meent 32 in Renswoude is in oktober 2026 € 713.372 (bandbreedte € 677.703 – € 749.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.166.
Hoeveel moet ik overbieden op De Meent 32 in Renswoude?
Voor De Meent 32 adviseren wij een bod van € 765.050 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Meent 32 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van De Meent 32 in Renswoude bedragen € 3.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.613 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Meent 32 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Meent 32 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 80.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Meent 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van De Meent 32 ligt rond € 738.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Meent 32?
Huishoudens in de buurt van De Meent 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.