Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekweide 61

3927SC Renswoude

189 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 868.789
+12,2%
[ € 764.534 – € 973.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 842.054[ € 799.951 – € 884.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 896.373[ € 851.148 – € 940.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekweide 61 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 868.789 (€ 4.597 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.262Sinds september +1,0%
+€ 94.12312 maanden +12,2%
+€ 64.11112 mnd vs. NL +8,3%
Beekweide 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 868.789 voor Beekweide 61 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekweide 61 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 896.373. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 868.789.

Verwachte verkoopprijs Beekweide 61
€ 896.373[ € 851.148 – € 940.743 ]
Verkoper houdt over€ 885.263−€ 11.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 916.450+€ 20.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 896.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 885.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekweide 61 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 842.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.455 per m².

Verwachte vraagprijs Beekweide 61
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 842.054[ € 799.951 – € 884.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.455[ € 4.233 – € 4.678 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 715.727[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekweide 61 adviseren wij in een bod van € 896.373, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 842.054 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 868.789+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 896.373+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 941.192+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekweide 61 zal in bij een vraagprijs van € 842.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekweide 61 in Renswoude bedragen € 4.384 per maand bij een woningwaarde van € 868.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.069.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.249
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.529.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekweide 61

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 868.789
Verwachte verkoopprijs€ 896.373
Verwachte vraagprijs€ 842.054
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornlaan 9, 3927AD Renswoude
Meidoornlaan 9
2024 · 149 m²
€ 699.334
Straatbeeld van Vendelier 33, 3927WD Renswoude
Vendelier 33
2019 · 139 m²
€ 650.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekweide 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 868.789 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beekweide 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekweide 61 in Renswoude.

Wat is Beekweide 61 in Renswoude waard?
Beekweide 61 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 868.789 (bandbreedte € 764.534 – € 973.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekweide 61 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Beekweide 61 in Renswoude is in oktober 2026 € 842.054 (bandbreedte € 799.951 – € 884.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekweide 61 in Renswoude?
Voor Beekweide 61 adviseren wij een bod van € 896.373 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekweide 61 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Beekweide 61 in Renswoude bedragen € 4.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 868.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.249 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekweide 61 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekweide 61 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 94.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekweide 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Beekweide 61 ligt rond € 868.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekweide 61?
Huishoudens in de buurt van Beekweide 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.