Huiswaardemeter

Woningwaarde Leeuwerikweide 18

3927SP Renswoude

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.428
+12,2%
[ € 465.897 – € 592.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.466[ € 483.043 – € 533.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.254[ € 522.653 – € 577.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwerikweide 18 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.428 (€ 4.644 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.035Sinds september +1,0%
+€ 57.35712 maanden +12,2%
+€ 39.06812 mnd vs. NL +8,3%
Leeuwerikweide 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.428 voor Leeuwerikweide 18 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwerikweide 18 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.254. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 529.428.

Verwachte verkoopprijs Leeuwerikweide 18
€ 551.254[ € 522.653 – € 577.668 ]
Verkoper houdt over€ 543.940−€ 7.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.429+€ 13.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwerikweide 18 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.460 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwerikweide 18
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 508.466[ € 483.043 – € 533.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.460[ € 4.237 – € 4.683 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 715.727[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwerikweide 18 adviseren wij in een bod van € 551.254, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 508.466 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.428+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.254+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.817+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwerikweide 18 zal in bij een vraagprijs van € 508.466 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwerikweide 18 in Renswoude bedragen € 2.690 per maand bij een woningwaarde van € 529.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwerikweide 18

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.428
Verwachte verkoopprijs€ 551.254
Verwachte vraagprijs€ 508.466
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watersnipweide 30, 3927SL Renswoude
Watersnipweide 30
2011 · 89 m²
€ 469.488
Straatbeeld van Vendelier 33, 3927WD Renswoude
Vendelier 33
2019 · 139 m²
€ 650.275
Straatbeeld van Meidoornlaan 9, 3927AD Renswoude
Meidoornlaan 9
2024 · 149 m²
€ 699.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.428 is Leeuwerikweide 18 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leeuwerikweide 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwerikweide 18 in Renswoude.

Wat is Leeuwerikweide 18 in Renswoude waard?
Leeuwerikweide 18 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.428 (bandbreedte € 465.897 – € 592.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwerikweide 18 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Leeuwerikweide 18 in Renswoude is in oktober 2026 € 508.466 (bandbreedte € 483.043 – € 533.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwerikweide 18 in Renswoude?
Voor Leeuwerikweide 18 adviseren wij een bod van € 551.254 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuwerikweide 18 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuwerikweide 18 in Renswoude bedragen € 2.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwerikweide 18 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuwerikweide 18 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 57.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwerikweide 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwerikweide 18 ligt rond € 529.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuwerikweide 18?
Huishoudens in de buurt van Leeuwerikweide 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.