Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardenbloemweide 39

3927SX Renswoude

119 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.436
+12,2%
[ € 424.544 – € 540.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.405[ € 441.185 – € 487.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.167[ € 475.597 – € 525.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardenbloemweide 39 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.436 (€ 4.054 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.588Sinds september +1,0%
+€ 52.26612 maanden +12,2%
+€ 35.60112 mnd vs. NL +8,3%
Paardenbloemweide 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.436 voor Paardenbloemweide 39 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardenbloemweide 39 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.167. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 482.436.

Verwachte verkoopprijs Paardenbloemweide 39
€ 501.167[ € 475.597 – € 525.660 ]
Verkoper houdt over€ 494.404−€ 6.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.340+€ 12.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardenbloemweide 39 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.903 per m².

Verwachte vraagprijs Paardenbloemweide 39
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 464.405[ € 441.185 – € 487.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.903[ € 3.707 – € 4.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardenbloemweide 39 adviseren wij in een bod van € 501.167, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 464.405 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.436+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.167+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.225+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardenbloemweide 39 zal in bij een vraagprijs van € 464.405 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardenbloemweide 39 in Renswoude bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 482.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.359
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardenbloemweide 39

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.436
Verwachte verkoopprijs€ 501.167
Verwachte vraagprijs€ 464.405
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vendelier 33, 3927WD Renswoude
Vendelier 33
2019 · 139 m²
€ 650.275
Straatbeeld van Meidoornlaan 9, 3927AD Renswoude
Meidoornlaan 9
2024 · 149 m²
€ 699.334
Straatbeeld van Watersnipweide 30, 3927SL Renswoude
Watersnipweide 30
2011 · 89 m²
€ 469.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paardenbloemweide 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 482.436 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Renswoude willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paardenbloemweide 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardenbloemweide 39 in Renswoude.

Wat is Paardenbloemweide 39 in Renswoude waard?
Paardenbloemweide 39 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.436 (bandbreedte € 424.544 – € 540.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardenbloemweide 39 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Paardenbloemweide 39 in Renswoude is in oktober 2026 € 464.405 (bandbreedte € 441.185 – € 487.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardenbloemweide 39 in Renswoude?
Voor Paardenbloemweide 39 adviseren wij een bod van € 501.167 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardenbloemweide 39 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Paardenbloemweide 39 in Renswoude bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.359 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardenbloemweide 39 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardenbloemweide 39 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 52.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardenbloemweide 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Paardenbloemweide 39 ligt rond € 482.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardenbloemweide 39?
Huishoudens in de buurt van Paardenbloemweide 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.