Huiswaardemeter

Woningwaarde Beemden 17

5541AA Reusel

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.414
+15,3%
[ € 477.324 – € 607.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.166[ € 500.808 – € 553.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.104[ € 529.855 – € 585.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemden 17 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.414 (€ 3.135 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.388Sinds september +1,2%
+€ 71.88412 maanden +15,3%
+€ 53.65512 mnd vs. NL +11,4%
Beemden 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.414 voor Beemden 17 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemden 17 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.104. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 542.414.

Verwachte verkoopprijs Beemden 17
€ 558.104[ € 529.855 – € 585.628 ]
Verkoper houdt over€ 550.715−€ 7.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.416+€ 13.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beemden 17 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.047 per m².

Verwachte vraagprijs Beemden 17
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 527.166[ € 500.808 – € 553.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.047[ € 2.895 – € 3.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemden 17 adviseren wij in een bod van € 558.104, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 527.166 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.414+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.104+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.009+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemden 17 zal in bij een vraagprijs van € 527.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemden 17 in Reusel bedragen € 2.778 per maand bij een woningwaarde van € 542.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.652
OZB€ 39
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemden 17

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.414
Verwachte verkoopprijs€ 558.104
Verwachte vraagprijs€ 527.166
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van den Ekker 1, 5541CR Reusel
den Ekker 1
1975 · 181 m²
€ 588.062
Straatbeeld van de Braken 9, 5541AC Reusel
de Braken 9
1976 · 161 m²
€ 718.994
Straatbeeld van Zeegstraat 3a, 5541EW Reusel
Zeegstraat 3a
1968 · 167 m²
€ 585.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.414 ligt Beemden 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beemden 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemden 17 in Reusel.

Wat is Beemden 17 in Reusel waard?
Beemden 17 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.414 (bandbreedte € 477.324 – € 607.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beemden 17 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Beemden 17 in Reusel is in oktober 2026 € 527.166 (bandbreedte € 500.808 – € 553.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemden 17 in Reusel?
Voor Beemden 17 adviseren wij een bod van € 558.104 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemden 17 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Beemden 17 in Reusel bedragen € 2.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.652 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemden 17 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemden 17 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 71.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemden 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Beemden 17 ligt rond € 542.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemden 17?
Huishoudens in de buurt van Beemden 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.