Woningwaarde den Ekker 12

5541CR Reusel

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.467
+15,3%
[ € 449.211 – € 571.723 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 496.189[ € 471.380 – € 520.998 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 525.156[ € 498.720 – € 551.216 ]

Wat is mijn huis waard?

den Ekker 12 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.467 (€ 3.358 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.012Sinds september +1,2%
+€ 67.65012 maanden +15,3%
+€ 50.49512 mnd vs. NL +11,4%
den Ekker 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.467 voor den Ekker 12 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

den Ekker 12 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.156. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 510.467.

Verwachte verkoopprijs den Ekker 12
€ 525.156[ € 498.720 – € 551.216 ]
Verkoper houdt over€ 518.129−€ 7.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.809+€ 12.653 kosten koper

Verkoopprijs€ 525.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 518.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

den Ekker 12 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.264 per m².

Verwachte vraagprijs den Ekker 12
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 496.189[ € 471.380 – € 520.998 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.264[ € 3.101 – € 3.428 ]

Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor den Ekker 12 adviseren wij in een bod van € 525.156, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 496.189 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.467+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.156+5,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 551.414+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

den Ekker 12 zal in bij een vraagprijs van € 496.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor den Ekker 12 in Reusel bedragen € 2.615 per maand bij een woningwaarde van € 510.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.615/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.496
OZB€ 37
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 2.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over den Ekker 12

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.467
Verwachte verkoopprijs€ 525.156
Verwachte vraagprijs€ 496.189
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.467 ligt den Ekker 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over den Ekker 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van den Ekker 12 in Reusel.

Wat is den Ekker 12 in Reusel waard?
den Ekker 12 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.467 (bandbreedte € 449.211 – € 571.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van den Ekker 12 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van den Ekker 12 in Reusel is in oktober 2026 € 496.189 (bandbreedte € 471.380 – € 520.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.358.
Hoeveel moet ik overbieden op den Ekker 12 in Reusel?
Voor den Ekker 12 adviseren wij een bod van € 525.156 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van den Ekker 12 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van den Ekker 12 in Reusel bedragen € 2.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.496 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van den Ekker 12 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van den Ekker 12 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 67.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van den Ekker 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van den Ekker 12 ligt rond € 510.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van den Ekker 12?
Huishoudens in de buurt van den Ekker 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.