Huiswaardemeter

Woningwaarde den Ekker 35

5541CR Reusel

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.102
+15,3%
[ € 506.970 – € 645.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.697[ € 536.462 – € 592.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.879[ € 568.113 – € 627.915 ]

Wat is mijn huis waard?

den Ekker 35 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.102 (€ 3.218 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.785Sinds september +1,2%
+€ 76.34812 maanden +15,3%
+€ 56.98712 mnd vs. NL +11,4%
den Ekker 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.102 voor den Ekker 35 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

den Ekker 35 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.879. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 576.102.

Verwachte verkoopprijs den Ekker 35
€ 589.879[ € 568.113 – € 627.915 ]
Verkoper houdt over€ 582.140−€ 7.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.827+€ 13.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

den Ekker 35 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Verwachte vraagprijs den Ekker 35
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 564.697[ € 536.462 – € 592.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.997 – € 3.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor den Ekker 35 adviseren wij in een bod van € 589.879, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 564.697 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.102+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.879+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.373+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

den Ekker 35 zal in bij een vraagprijs van € 564.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor den Ekker 35 in Reusel bedragen € 2.948 per maand bij een woningwaarde van € 576.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.817
OZB€ 42
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over den Ekker 35

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.102
Verwachte verkoopprijs€ 589.879
Verwachte vraagprijs€ 564.697
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van den Ekker 1, 5541CR Reusel
den Ekker 1
1975 · 181 m²
€ 588.062
Straatbeeld van de Braken 9, 5541AC Reusel
de Braken 9
1976 · 161 m²
€ 718.994
Straatbeeld van Zeegstraat 3a, 5541EW Reusel
Zeegstraat 3a
1968 · 167 m²
€ 585.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

den Ekker 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 576.102 duidelijk in het hogere segment van Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over den Ekker 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van den Ekker 35 in Reusel.

Wat is den Ekker 35 in Reusel waard?
den Ekker 35 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.102 (bandbreedte € 506.970 – € 645.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van den Ekker 35 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van den Ekker 35 in Reusel is in oktober 2026 € 564.697 (bandbreedte € 536.462 – € 592.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.218.
Hoeveel moet ik overbieden op den Ekker 35 in Reusel?
Voor den Ekker 35 adviseren wij een bod van € 589.879 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van den Ekker 35 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van den Ekker 35 in Reusel bedragen € 2.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.817 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van den Ekker 35 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van den Ekker 35 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 76.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van den Ekker 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van den Ekker 35 ligt rond € 576.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van den Ekker 35?
Huishoudens in de buurt van den Ekker 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.