Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 32W

5541CW Reusel

62 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 52.033
+15,3%
[ € 45.789 – € 58.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 50.301[ € 47.786 – € 52.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 53.825[ € 51.083 – € 56.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 32W in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 52.033 (€ 839 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 613Sinds september +1,2%
+€ 6.89612 maanden +15,3%
+€ 5.14712 mnd vs. NL +11,4%
Wilhelminalaan 32W
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 52.033 voor Wilhelminalaan 32W in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 32W in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 53.825. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 52.033.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 32W
€ 53.825[ € 51.083 – € 56.460 ]
Verkoper houdt over€ 51.983−€ 1.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 57.052+€ 3.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 53.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 51.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 32W in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 50.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 811 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 32W
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 50.301[ € 47.786 – € 52.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 811[ € 771 – € 852 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 32W adviseren wij in een bod van € 53.825, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 50.301 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 52.033+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 53.825+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 56.516+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 32W zal in bij een vraagprijs van € 50.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 32W in Reusel bedragen € 319 per maand bij een woningwaarde van € 52.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 252.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 254
OZB€ 4
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 319
Totaal betaald over 30 jaar€ 91.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 32W

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 52.033
Verwachte verkoopprijs€ 53.825
Verwachte vraagprijs€ 50.301
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windvang 8, 5541HP Reusel
Windvang 8
2024 · 50 m²
€ 283.058
Straatbeeld van Turnhoutseweg 47, 5541NW Reusel
Turnhoutseweg 47
2015 · 66 m²
€ 205.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 52.033 is Wilhelminalaan 32W een van de meer betaalbare woningen in Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 32W

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 32W in Reusel.

Wat is Wilhelminalaan 32W in Reusel waard?
Wilhelminalaan 32W in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 52.033 (bandbreedte € 45.789 – € 58.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 32W in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 32W in Reusel is in oktober 2026 € 50.301 (bandbreedte € 47.786 – € 52.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 839.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 32W in Reusel?
Voor Wilhelminalaan 32W adviseren wij een bod van € 53.825 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 32W in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 32W in Reusel bedragen € 319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 52.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 254 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 32W in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 32W in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 6.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 32W?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 32W ligt rond € 52.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 32W?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 32W besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.