Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotenekker 29

5541DH Reusel

181 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.249
+15,3%
[ € 539.659 – € 686.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.956[ € 569.008 – € 628.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.882[ € 596.320 – € 659.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotenekker 29 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.249 (€ 3.388 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.223Sinds september +1,2%
+€ 81.27112 maanden +15,3%
+€ 60.66212 mnd vs. NL +11,4%
Grotenekker 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.249 voor Grotenekker 29 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotenekker 29 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.882. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 613.249.

Verwachte verkoopprijs Grotenekker 29
€ 627.882[ € 596.320 – € 659.091 ]
Verkoper houdt over€ 619.725−€ 8.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.590+€ 14.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotenekker 29 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.309 per m².

Verwachte vraagprijs Grotenekker 29
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 598.956[ € 569.008 – € 628.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.309[ € 3.144 – € 3.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotenekker 29 adviseren wij in een bod van € 627.882, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 598.956 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.249+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.882+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.276+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotenekker 29 zal in bij een vraagprijs van € 598.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotenekker 29 in Reusel bedragen € 3.133 per maand bij een woningwaarde van € 613.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.999
OZB€ 45
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotenekker 29

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.249
Verwachte verkoopprijs€ 627.882
Verwachte vraagprijs€ 598.956
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van den Ekker 1, 5541CR Reusel
den Ekker 1
1975 · 181 m²
€ 588.062
Straatbeeld van de Braken 9, 5541AC Reusel
de Braken 9
1976 · 161 m²
€ 718.994
Straatbeeld van Zeegstraat 3a, 5541EW Reusel
Zeegstraat 3a
1968 · 167 m²
€ 585.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotenekker 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.249 duidelijk in het hogere segment van Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Grotenekker 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotenekker 29 in Reusel.

Wat is Grotenekker 29 in Reusel waard?
Grotenekker 29 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.249 (bandbreedte € 539.659 – € 686.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotenekker 29 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Grotenekker 29 in Reusel is in oktober 2026 € 598.956 (bandbreedte € 569.008 – € 628.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotenekker 29 in Reusel?
Voor Grotenekker 29 adviseren wij een bod van € 627.882 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotenekker 29 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Grotenekker 29 in Reusel bedragen € 3.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.999 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotenekker 29 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotenekker 29 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 81.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotenekker 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Grotenekker 29 ligt rond € 613.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotenekker 29?
Huishoudens in de buurt van Grotenekker 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.