Huiswaardemeter

Woningwaarde Kendersekker 5

5541DK Reusel

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.643
+15,3%
[ € 180.086 – € 229.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.907[ € 188.012 – € 207.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.609[ € 200.797 – € 221.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Kendersekker 5 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.643 (€ 3.054 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.410Sinds september +1,2%
+€ 27.12012 maanden +15,3%
+€ 20.24312 mnd vs. NL +11,4%
Kendersekker 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.643 voor Kendersekker 5 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kendersekker 5 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.609. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 204.643.

Verwachte verkoopprijs Kendersekker 5
€ 211.609[ € 200.797 – € 221.933 ]
Verkoper houdt over€ 208.031−€ 3.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.991+€ 6.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kendersekker 5 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.954 per m².

Verwachte vraagprijs Kendersekker 5
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 197.907[ € 188.012 – € 207.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.954[ € 2.806 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kendersekker 5 adviseren wij in een bod van € 211.609, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 197.907 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.643+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.609+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.189+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kendersekker 5 zal in bij een vraagprijs van € 197.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kendersekker 5 in Reusel bedragen € 1.078 per maand bij een woningwaarde van € 204.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.001
OZB€ 15
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kendersekker 5

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.643
Verwachte verkoopprijs€ 211.609
Verwachte vraagprijs€ 197.907
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marialaan 23a, 5541CA Reusel
Marialaan 23a
1959 · 100 m²
€ 434.705
Straatbeeld van Marialaan 23, 5541CA Reusel
Marialaan 23
1959 · 100 m²
€ 405.266
Straatbeeld van Wilhelminalaan 86, 5541CZ Reusel
Wilhelminalaan 86
1950 · 107 m²
€ 480.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.643 is Kendersekker 5 een van de meer betaalbare woningen in Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kendersekker 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kendersekker 5 in Reusel.

Wat is Kendersekker 5 in Reusel waard?
Kendersekker 5 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.643 (bandbreedte € 180.086 – € 229.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kendersekker 5 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Kendersekker 5 in Reusel is in oktober 2026 € 197.907 (bandbreedte € 188.012 – € 207.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Kendersekker 5 in Reusel?
Voor Kendersekker 5 adviseren wij een bod van € 211.609 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kendersekker 5 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Kendersekker 5 in Reusel bedragen € 1.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.001 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kendersekker 5 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kendersekker 5 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 27.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kendersekker 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Kendersekker 5 ligt rond € 204.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kendersekker 5?
Huishoudens in de buurt van Kendersekker 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.