Huiswaardemeter

Woningwaarde Haverekker 16

5541DT Reusel

190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.750
+15,3%
[ € 581.460 – € 740.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.894[ € 612.649 – € 677.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.996[ € 642.669 – € 710.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverekker 16 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.750 (€ 3.478 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.782Sinds september +1,2%
+€ 87.56612 maanden +15,3%
+€ 65.36012 mnd vs. NL +11,4%
Haverekker 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.750 voor Haverekker 16 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverekker 16 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.996. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 660.750.

Verwachte verkoopprijs Haverekker 16
€ 676.996[ € 642.669 – € 710.319 ]
Verkoper houdt over€ 668.299−€ 8.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.686+€ 15.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverekker 16 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.394 per m².

Verwachte vraagprijs Haverekker 16
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 644.894[ € 612.649 – € 677.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.394[ € 3.224 – € 3.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverekker 16 adviseren wij in een bod van € 676.996, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 644.894 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.750+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.996+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.846+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverekker 16 zal in bij een vraagprijs van € 644.894 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverekker 16 in Reusel bedragen € 3.370 per maand bij een woningwaarde van € 660.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.231
OZB€ 48
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverekker 16

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte531 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.750
Verwachte verkoopprijs€ 676.996
Verwachte vraagprijs€ 644.894
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van den Ekker 1, 5541CR Reusel
den Ekker 1
1975 · 181 m²
€ 588.062
Straatbeeld van de Braken 9, 5541AC Reusel
de Braken 9
1976 · 161 m²
€ 718.994
Straatbeeld van Zeegstraat 3a, 5541EW Reusel
Zeegstraat 3a
1968 · 167 m²
€ 585.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haverekker 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.750 duidelijk in het hogere segment van Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haverekker 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverekker 16 in Reusel.

Wat is Haverekker 16 in Reusel waard?
Haverekker 16 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.750 (bandbreedte € 581.460 – € 740.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverekker 16 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Haverekker 16 in Reusel is in oktober 2026 € 644.894 (bandbreedte € 612.649 – € 677.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverekker 16 in Reusel?
Voor Haverekker 16 adviseren wij een bod van € 676.996 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverekker 16 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Haverekker 16 in Reusel bedragen € 3.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.231 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverekker 16 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverekker 16 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 87.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverekker 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Haverekker 16 ligt rond € 660.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverekker 16?
Huishoudens in de buurt van Haverekker 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.