Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 26e

5541EA Reusel

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.745
+15,3%
[ € 321.856 – € 409.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.318[ € 336.602 – € 372.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.540[ € 358.481 – € 396.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 26e in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.745 (€ 4.689 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.308Sinds september +1,2%
+€ 48.47112 maanden +15,3%
+€ 36.17912 mnd vs. NL +11,4%
Markt 26e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.745 voor Markt 26e in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 26e in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.540. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.745.

Verwachte verkoopprijs Markt 26e
€ 377.540[ € 358.481 – € 396.216 ]
Verkoper houdt over€ 372.137−€ 5.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.241+€ 9.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 26e in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.543 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 26e
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 354.318[ € 336.602 – € 372.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.543[ € 4.315 – € 4.770 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 588.036[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 26e adviseren wij in een bod van € 377.540, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 354.318 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.745+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.540+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.417+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 26e zal in bij een vraagprijs van € 354.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 26e in Reusel bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 365.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789
OZB€ 27
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 26e

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.745
Verwachte verkoopprijs€ 377.540
Verwachte vraagprijs€ 354.318
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 3b, 5541AE Reusel
Groeneweg 3b
1996 · 72 m²
€ 299.985
Straatbeeld van Dooleg 65, 5541GH Reusel
Dooleg 65
2004 · 90 m²
€ 398.978
Straatbeeld van Groeneweg 68, 5541AJ Reusel
Groeneweg 68
1973 · 101 m²
€ 360.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.745 is Markt 26e een van de meer betaalbare woningen in Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markt 26e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 26e in Reusel.

Wat is Markt 26e in Reusel waard?
Markt 26e in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.745 (bandbreedte € 321.856 – € 409.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 26e in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Markt 26e in Reusel is in oktober 2026 € 354.318 (bandbreedte € 336.602 – € 372.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 26e in Reusel?
Voor Markt 26e adviseren wij een bod van € 377.540 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 26e in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 26e in Reusel bedragen € 1.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 26e in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 26e in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 48.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 26e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Markt 26e ligt rond € 365.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 26e?
Huishoudens in de buurt van Markt 26e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.