Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 26i

5541EA Reusel

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.386
+15,3%
[ € 348.820 – € 443.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.323[ € 365.107 – € 403.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.828[ € 388.109 – € 428.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 26i in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.386 (€ 4.504 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.668Sinds september +1,2%
+€ 52.53112 maanden +15,3%
+€ 39.21012 mnd vs. NL +11,4%
Markt 26i
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.386 voor Markt 26i in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 26i in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.828. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 396.386.

Verwachte verkoopprijs Markt 26i
€ 408.828[ € 388.109 – € 428.962 ]
Verkoper houdt over€ 403.081−€ 5.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.155+€ 10.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 26i in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.367 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 26i
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 384.323[ € 365.107 – € 403.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.367[ € 4.149 – € 4.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 26i adviseren wij in een bod van € 408.828, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 384.323 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.386+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.828+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.269+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 26i zal in bij een vraagprijs van € 384.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 26i in Reusel bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 396.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 29
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 26i

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.386
Verwachte verkoopprijs€ 408.828
Verwachte vraagprijs€ 384.323
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dooleg 65, 5541GH Reusel
Dooleg 65
2004 · 90 m²
€ 398.978
Straatbeeld van Groeneweg 3b, 5541AE Reusel
Groeneweg 3b
1996 · 72 m²
€ 299.985
Straatbeeld van Groeneweg 68, 5541AJ Reusel
Groeneweg 68
1973 · 101 m²
€ 360.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 26i ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.386 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reusel willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markt 26i

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 26i in Reusel.

Wat is Markt 26i in Reusel waard?
Markt 26i in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.386 (bandbreedte € 348.820 – € 443.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 26i in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Markt 26i in Reusel is in oktober 2026 € 384.323 (bandbreedte € 365.107 – € 403.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 26i in Reusel?
Voor Markt 26i adviseren wij een bod van € 408.828 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 26i in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 26i in Reusel bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 26i in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 26i in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 52.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 26i?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Markt 26i ligt rond € 396.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 26i?
Huishoudens in de buurt van Markt 26i besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.