Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 5

5541EE Reusel

209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.983
+15,3%
[ € 614.225 – € 781.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.508[ € 647.433 – € 715.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.857[ € 678.510 – € 749.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 5 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.983 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.221Sinds september +1,2%
+€ 92.50112 maanden +15,3%
+€ 69.04412 mnd vs. NL +11,4%
Schoolstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.983 voor Schoolstraat 5 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 5 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.857. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 697.983.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 5
€ 714.857[ € 678.510 – € 749.931 ]
Verkoper houdt over€ 705.744−€ 9.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.304+€ 16.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 5 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 5
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 681.508[ € 647.433 – € 715.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 5 adviseren wij in een bod van € 714.857, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 681.508 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.983+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.857+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.600+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 681.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 5 in Reusel bedragen € 3.560 per maand bij een woningwaarde van € 697.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.413
OZB€ 51
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.228.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte209 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.983
Verwachte verkoopprijs€ 714.857
Verwachte vraagprijs€ 681.508
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Voren 35, 5541RS Reusel
Lange Voren 35
2009 · 170 m²
€ 585.121
Straatbeeld van Lange Voren 35a, 5541RS Reusel
Lange Voren 35a
2009 · 168 m²
€ 596.866
Straatbeeld van Lensheuvel 50b, 5541BD Reusel
Lensheuvel 50b
1988 · 233 m²
€ 785.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.983 duidelijk in het hogere segment van Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 5 in Reusel.

Wat is Schoolstraat 5 in Reusel waard?
Schoolstraat 5 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.983 (bandbreedte € 614.225 – € 781.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 5 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 5 in Reusel is in oktober 2026 € 681.508 (bandbreedte € 647.433 – € 715.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 5 in Reusel?
Voor Schoolstraat 5 adviseren wij een bod van € 714.857 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 5 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 5 in Reusel bedragen € 3.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.413 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 5 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 5 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 92.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 5 ligt rond € 697.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.