Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 16

5541EG Reusel

178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.712
+15,3%
[ € 481.987 – € 613.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.953[ € 505.355 – € 558.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.938[ € 535.171 – € 591.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 16 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.712 (€ 3.077 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.451Sinds september +1,2%
+€ 72.58612 maanden +15,3%
+€ 54.17912 mnd vs. NL +11,4%
Schoolstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.712 voor Schoolstraat 16 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 16 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.938. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 547.712.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 16
€ 563.938[ € 535.171 – € 591.506 ]
Verkoper houdt over€ 556.485−€ 7.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.367+€ 13.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 16 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.989 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 16
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 531.953[ € 505.355 – € 558.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.989[ € 2.839 – € 3.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 16 adviseren wij in een bod van € 563.938, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 531.953 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.712+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.938+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.135+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 531.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 16 in Reusel bedragen € 2.806 per maand bij een woningwaarde van € 547.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678
OZB€ 40
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.712
Verwachte verkoopprijs€ 563.938
Verwachte vraagprijs€ 531.953
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 92, 5541CZ Reusel
Wilhelminalaan 92
1939 · 120 m²
€ 410.256
Straatbeeld van Wilhelminalaan 86, 5541CZ Reusel
Wilhelminalaan 86
1950 · 107 m²
€ 480.844
Straatbeeld van 't Hof 9a, 5541NE Reusel
't Hof 9a
1939 · 111 m²
€ 269.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.712 ligt Schoolstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 16 in Reusel.

Wat is Schoolstraat 16 in Reusel waard?
Schoolstraat 16 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.712 (bandbreedte € 481.987 – € 613.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 16 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 16 in Reusel is in oktober 2026 € 531.953 (bandbreedte € 505.355 – € 558.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 16 in Reusel?
Voor Schoolstraat 16 adviseren wij een bod van € 563.938 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 16 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 16 in Reusel bedragen € 2.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 16 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 16 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 72.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 16 ligt rond € 547.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.