Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindestraat 27

5541EK Reusel

186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.007
+15,3%
[ € 549.126 – € 698.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.464[ € 578.991 – € 639.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.897[ € 606.783 – € 670.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 27 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.007 (€ 3.355 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.349Sinds september +1,2%
+€ 82.69712 maanden +15,3%
+€ 61.72612 mnd vs. NL +11,4%
Lindestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.007 voor Lindestraat 27 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 27 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.897. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 624.007.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 27
€ 638.897[ € 606.783 – € 670.654 ]
Verkoper houdt over€ 630.619−€ 8.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.825+€ 14.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindestraat 27 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.277 per m².

Verwachte vraagprijs Lindestraat 27
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 609.464[ € 578.991 – € 639.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.277[ € 3.113 – € 3.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 27 adviseren wij in een bod van € 638.897, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 609.464 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.007+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.897+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.842+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 609.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 27 in Reusel bedragen € 3.187 per maand bij een woningwaarde van € 624.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.052
OZB€ 45
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.007
Verwachte verkoopprijs€ 638.897
Verwachte vraagprijs€ 609.464
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van den Ekker 1, 5541CR Reusel
den Ekker 1
1975 · 181 m²
€ 588.062
Straatbeeld van de Braken 9, 5541AC Reusel
de Braken 9
1976 · 161 m²
€ 718.994
Straatbeeld van Zeegstraat 3a, 5541EW Reusel
Zeegstraat 3a
1968 · 167 m²
€ 585.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindestraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.007 duidelijk in het hogere segment van Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 27 in Reusel.

Wat is Lindestraat 27 in Reusel waard?
Lindestraat 27 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.007 (bandbreedte € 549.126 – € 698.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindestraat 27 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Lindestraat 27 in Reusel is in oktober 2026 € 609.464 (bandbreedte € 578.991 – € 639.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 27 in Reusel?
Voor Lindestraat 27 adviseren wij een bod van € 638.897 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 27 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 27 in Reusel bedragen € 3.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.052 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 27 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 27 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 82.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Lindestraat 27 ligt rond € 624.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.