Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindestraat 37a

5541EK Reusel

Te koop
259 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.426.633
+15,3%
[ € 1.255.437 – € 1.597.829 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.400.000[ € 1.330.000 – € 1.470.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.460.069[ € 1.387.190 – € 1.533.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 37a in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.426.633 (€ 5.508 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.802Sinds september +1,2%
+€ 189.06612 maanden +15,3%
+€ 141.12112 mnd vs. NL +11,4%
Lindestraat 37a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.426.633 voor Lindestraat 37a in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 37a in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.460.069. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.426.633.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 37a
€ 1.460.069[ € 1.387.190 – € 1.533.210 ]
Verkoper houdt over€ 1.442.758−€ 17.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.491.420+€ 31.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.460.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.442.758

Wat is de vraagprijs?

Lindestraat 37a in Reusel staat in te koop voor € 1.400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.405 per m².

Vraagprijs Lindestraat 37a
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 1.400.000[ € 1.330.000 – € 1.470.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.405[ € 5.135 – € 5.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 37a adviseren wij in een bod van € 1.460.069, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.400.000 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.426.633+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.460.069+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.533.072+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 37a zal in bij een vraagprijs van € 1.400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 37a in Reusel bedragen € 7.188 per maand bij een woningwaarde van € 1.426.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.976
OZB€ 104
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 7.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.511.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 37a

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte444 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.426.633
Verwachte verkoopprijs€ 1.460.069
Vraagprijs€ 1.400.000
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Guldenekker 4, 5541DG Reusel
Guldenekker 4
1980 · 263 m²
€ 787.166
Straatbeeld van Lensheuvel 50b, 5541BD Reusel
Lensheuvel 50b
1988 · 233 m²
€ 785.130
Straatbeeld van Zeegstraat 29, 5541EW Reusel
Zeegstraat 29
1996 · 295 m²
€ 1.170.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindestraat 37a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.426.633 duidelijk in het hogere segment van Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 37a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 37a in Reusel.

Wat is Lindestraat 37a in Reusel waard?
Lindestraat 37a in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.426.633 (bandbreedte € 1.255.437 – € 1.597.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de vraagprijs van Lindestraat 37a in Reusel?
Lindestraat 37a in Reusel staat in oktober 2026 te koop voor € 1.400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 37a in Reusel?
Voor Lindestraat 37a adviseren wij een bod van € 1.460.069 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 37a in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 37a in Reusel bedragen € 7.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.426.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.976 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 37a in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 37a in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 189.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestraat 37a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Lindestraat 37a ligt rond € 1.426.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 37a?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 37a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.