Woningwaarde Lindestraat 43

5541EK Reusel

186 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.749
+15,3%
[ € 553.299 – € 704.199 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 613.975[ € 583.276 – € 644.674 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 643.878[ € 611.273 – € 675.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 43 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.749 (€ 3.380 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.405Sinds september +1,2%
+€ 83.32512 maanden +15,3%
+€ 62.19512 mnd vs. NL +11,4%
Lindestraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.749 voor Lindestraat 43 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 43 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.878. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 628.749.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 43
€ 643.878[ € 611.273 – € 675.618 ]
Verkoper houdt over€ 635.545−€ 8.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.906+€ 15.028 kosten koper

Verkoopprijs€ 643.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 635.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindestraat 43 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.301 per m².

Verwachte vraagprijs Lindestraat 43
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 613.975[ € 583.276 – € 644.674 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.301[ € 3.136 – € 3.466 ]

Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 43 adviseren wij in een bod van € 643.878, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 613.975 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.749+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.878+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 676.072+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 613.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 43 in Reusel bedragen € 3.211 per maand bij een woningwaarde van € 628.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.211/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.075
OZB€ 46
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 3.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte186 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.749
Verwachte verkoopprijs€ 643.878
Verwachte vraagprijs€ 613.975
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindestraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 628.749 duidelijk in het hogere segment van Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 43 in Reusel.

Wat is Lindestraat 43 in Reusel waard?
Lindestraat 43 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.749 (bandbreedte € 553.299 – € 704.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindestraat 43 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Lindestraat 43 in Reusel is in oktober 2026 € 613.975 (bandbreedte € 583.276 – € 644.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 43 in Reusel?
Voor Lindestraat 43 adviseren wij een bod van € 643.878 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 43 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 43 in Reusel bedragen € 3.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.075 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 43 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 43 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 83.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Lindestraat 43 ligt rond € 628.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 43?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.