Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 14

5541EM Reusel

170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.920
+15,3%
[ € 468.090 – € 595.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.615[ € 490.784 – € 542.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.678[ € 519.740 – € 574.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 14 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.920 (€ 3.129 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.265Sinds september +1,2%
+€ 70.49312 maanden +15,3%
+€ 52.61712 mnd vs. NL +11,4%
Kerkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.920 voor Kerkstraat 14 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 14 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.678. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 531.920.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 14
€ 547.678[ € 519.740 – € 574.450 ]
Verkoper houdt over€ 540.404−€ 7.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.782+€ 13.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 14 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.039 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 14
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 516.615[ € 490.784 – € 542.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.039[ € 2.887 – € 3.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 547.678, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 516.615 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.920+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.678+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.062+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 516.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 14 in Reusel bedragen € 2.727 per maand bij een woningwaarde van € 531.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.601
OZB€ 39
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.920
Verwachte verkoopprijs€ 547.678
Verwachte vraagprijs€ 516.615
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 39, 5541VK Reusel
Beukenlaan 39
1955 · 167 m²
€ 860.348
Straatbeeld van Wilhelminalaan 92, 5541CZ Reusel
Wilhelminalaan 92
1939 · 120 m²
€ 410.256
Straatbeeld van Wilhelminalaan 86, 5541CZ Reusel
Wilhelminalaan 86
1950 · 107 m²
€ 480.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.920 ligt Kerkstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 14 in Reusel.

Wat is Kerkstraat 14 in Reusel waard?
Kerkstraat 14 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.920 (bandbreedte € 468.090 – € 595.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 14 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 14 in Reusel is in oktober 2026 € 516.615 (bandbreedte € 490.784 – € 542.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 14 in Reusel?
Voor Kerkstraat 14 adviseren wij een bod van € 547.678 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 14 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 14 in Reusel bedragen € 2.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.601 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 14 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 14 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 70.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 14 ligt rond € 531.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.