Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeegstraat 5

5541EW Reusel

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.874
+15,3%
[ € 498.849 – € 634.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.704[ € 523.169 – € 578.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.519[ € 554.036 – € 612.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeegstraat 5 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.874 (€ 4.138 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.676Sinds september +1,2%
+€ 75.12512 maanden +15,3%
+€ 56.07412 mnd vs. NL +11,4%
Zeegstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.874 voor Zeegstraat 5 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeegstraat 5 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.519. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 566.874.

Verwachte verkoopprijs Zeegstraat 5
€ 583.519[ € 554.036 – € 612.355 ]
Verkoper houdt over€ 575.850−€ 7.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.339+€ 13.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeegstraat 5 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.020 per m².

Verwachte vraagprijs Zeegstraat 5
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 550.704[ € 523.169 – € 578.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.020[ € 3.819 – € 4.221 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeegstraat 5 adviseren wij in een bod van € 583.519, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 550.704 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.874+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.519+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.695+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeegstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 550.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeegstraat 5 in Reusel bedragen € 2.892 per maand bij een woningwaarde van € 566.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.772
OZB€ 41
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeegstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte509 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.874
Verwachte verkoopprijs€ 583.519
Verwachte vraagprijs€ 550.704
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 92, 5541CZ Reusel
Wilhelminalaan 92
1939 · 120 m²
€ 410.256
Straatbeeld van Wilhelminalaan 86, 5541CZ Reusel
Wilhelminalaan 86
1950 · 107 m²
€ 480.844
Straatbeeld van Beukenlaan 57, 5541VK Reusel
Beukenlaan 57
1955 · 108 m²
€ 571.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeegstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 566.874 duidelijk in het hogere segment van Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeegstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeegstraat 5 in Reusel.

Wat is Zeegstraat 5 in Reusel waard?
Zeegstraat 5 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.874 (bandbreedte € 498.849 – € 634.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeegstraat 5 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Zeegstraat 5 in Reusel is in oktober 2026 € 550.704 (bandbreedte € 523.169 – € 578.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeegstraat 5 in Reusel?
Voor Zeegstraat 5 adviseren wij een bod van € 583.519 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeegstraat 5 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Zeegstraat 5 in Reusel bedragen € 2.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.772 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeegstraat 5 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeegstraat 5 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 75.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeegstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Zeegstraat 5 ligt rond € 566.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeegstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Zeegstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.