Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beukenlaan 57, 5541VK Reusel

Woningwaarde Beukenlaan 57

5541VK Reusel

Te koop
108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.513
+15,3%
[ € 502.931 – € 640.095 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 555.000[ € 527.250 – € 582.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.159[ € 558.885 – € 617.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 57 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.513 (€ 5.292 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.731Sinds september +1,2%
+€ 75.74012 maanden +15,3%
+€ 56.53312 mnd vs. NL +11,4%
Beukenlaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.513 voor Beukenlaan 57 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 57 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.159. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 571.513.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 57
€ 588.159[ € 558.885 – € 617.715 ]
Verkoper houdt over€ 580.439−€ 7.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.072+€ 13.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.439

Wat is de vraagprijs?

Beukenlaan 57 in Reusel staat in te koop voor € 555.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.139 per m².

Vraagprijs Beukenlaan 57
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 555.000[ € 527.250 – € 582.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.139[ € 4.882 – € 5.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 57 adviseren wij in een bod van € 588.159, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 555.000 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.513+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.159+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.567+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 555.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 57 in Reusel bedragen € 2.908 per maand bij een woningwaarde van € 571.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.795
OZB€ 41
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte478 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.513
Verwachte verkoopprijs€ 588.159
Vraagprijs€ 555.000
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 86, 5541CZ Reusel
Wilhelminalaan 86
1950 · 107 m²
€ 480.844
Straatbeeld van Groeneweg 23, 5541AE Reusel
Groeneweg 23
1965 · 110 m²
€ 376.496
Straatbeeld van Hekelstraat 20, 5541VT Reusel
Hekelstraat 20
1962 · 103 m²
€ 480.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 571.513 duidelijk in het hogere segment van Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 57 in Reusel.

Wat is Beukenlaan 57 in Reusel waard?
Beukenlaan 57 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.513 (bandbreedte € 502.931 – € 640.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de vraagprijs van Beukenlaan 57 in Reusel?
Beukenlaan 57 in Reusel staat in oktober 2026 te koop voor € 555.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 57 in Reusel?
Voor Beukenlaan 57 adviseren wij een bod van € 588.159 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 57 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 57 in Reusel bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.795 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 57 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 57 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 75.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 57 ligt rond € 571.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 57?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.